Maison à vendre, Gougnies VBE80623

Rue du Phalanstère 16 , 6280 Gougnies

àpd 306 900 €

3 Chambre(s) 148 m²

Description

Maison familiale neuve 2 façades à Gougnies (Gerpinnes) Située à Gougnies, cette maison 2 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle profite d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commerces, écoles et services locaux. Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l'étage : • Pallier • 1 chambre principale • 2 chambres • WC indépendant • 1 salle de bain avec bain, douche et lavabo • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Gougnies, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une école et des arrêts de bus se trouvent à seulement 2 minutes, pratiques pour le quotidien des familles. Vous rejoignez Gerpinnes en 10 minutes et Mettet en 7 minutes, où vous trouverez commerces, services et facilités diverses. Charleroi est accessible en 20 minutes, avec ses nombreuses infrastructures et transports en commun, dont le train. Enfin, l’accès est aisé grâce à la proximité de la N573 et de la N98, facilitant vos déplacements vers les environs. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 2 façades à Gougnies (Gerpinnes)

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 306 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 66 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 148 m²

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 729 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80623 Réf. vendeur: 3_GOUGNIESPHAPC02 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. M. Du Service Coccinelle Crèches

682 m · 2' 16'' 682 m · 1' 17'' 601 m · 8' 682 m · 8'

Ecole Communale "Les Cariotîs" Écoles maternelles

299 m · 59'' 299 m · 31'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Ecole Communale "Les Cariotîs" Écoles primaires

299 m · 59'' 299 m · 31'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Collège Saint-Augustin Écoles secondaires

4,4 km · 19' 6,1 km · 7' 3,8 km · 51' 4,4 km · 52'

Transports

137 - Acoz - Mettet Bus

284 m · 3'

237 - Chatelineau - Fromiée

2,3 km · 28'

Châtelet Gares

8,7 km · 30' 9,3 km · 10' 7,5 km · 1º 6' 8,7 km · 1º 44'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

16,8 km · 59' 18,2 km · 18' 14,5 km · 1º 52'

Place Joseph Meunier Bornes de recharge

7,9 km · 8'

Magasins

Proxy Delhaize Gerpinnes Supermarchés

4,3 km · 20' 5,7 km · 7' 3,8 km · 51' 4,3 km · 51'

Okay Chatelet

7,2 km · 26' 7,5 km · 8' 6 km · 1º 7' 7,2 km · 1º 26'

Intermarché Mettet

6,7 km · 29' 6,9 km · 7' 6,1 km · 1º 21' 6,7 km · 1º 21'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

11,8 km · 12'

Musée Du Verre Musées

16,2 km · 15'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

18,6 km · 21'

Maison De La Poterie Activités

7,9 km · 9'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

28,6 km · 27'

Château De Bioul Châteaux

18,5 km · 19'

Florennes Avia Golf Club Golfs

16,7 km · 18'

Villes proches

La Louvière

43,3 km · 30' 36,3 km · 2º 10'

Mons

60,5 km · 47' 49,4 km · 2º 53'

Louvain

100,6 km · 1º 8' 67,7 km · 4º 1'

Namur

30,2 km · 34' 27,7 km · 1º 51'

Charleroi

13,8 km · 17' 13,6 km · 53'

Bruxelles

77,1 km · 57' 63,2 km · 3º 59'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Phalanstère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 15 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 237 - Chatelineau - Fromiée avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Okay Chatelet" (8 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. M. Du Service Coccinelle", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 10 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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