Maison à vendre - Vergnies VBE42515 Option

Rue Gossec 13 1 6440 Vergnies

250 000 €

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VBE42515

  • 6 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Gossec 13 1 6440 Vergnies
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de caractère et son magnifique jardin arboré, idéalement situés au cœur du village de Vergnies, à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un garage intérieur, d'un WC séparé ainsi que d'un accès à une jolie cave. Le premier étage offre quatre belles chambres, un agréable palier aménagé en coin bibliothèque, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès à un joli grenier aménageable. Au deuxième étage, les anciens combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est implanté sur deux magnifiques parcelles totalisant 13,80 ares. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une partie boisée et traversé par un charmant ruisseau, apportant une touche supplémentaire de calme et de dépaysement. La maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d'un chauffage central au mazout (chaudière de 2017) ainsi que d'une toiture en ardoises naturelles en parfait état. Un petit coin de paradis au cœur du village, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260630049723 - PEB C - Energie spec: 247 kWh/m².an - E totale: 74.586 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630049723

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42515 Réf. vendeur: 8728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

3 km 11' 3 km 5' 2,8 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

3 km 11' 3 km 5' 2,8 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

9,2 km 31' 9,3 km 12' 6,2 km 1º 37' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

10 m 7''

Bornes de recharge

The Spin

9 km 10'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

6,6 km 22' 6,8 km 8' 5,6 km 1º 8' 6,6 km 1º 19'

Trafic Beaumont

6,7 km 24' 7 km 8' 5,7 km 1º 18' 6,7 km 1º 21'

Proxy Delhaize Beaumont

6,6 km 23' 6,9 km 7' 5,8 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

6,4 km 7'

Musées

Musée Du Marbre

10,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,7 km 28'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

4,8 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

7,1 km 8'

Châteaux

Tour Salamandre

8 km 9'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,4 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Gossec, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture), "Trafic Beaumont" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Crocodile Rouge".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 12 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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