Maison à vendre - Erpion VBE17485

6441 Erpion

246 000 €

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VBE17485

  • 3 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence de Mariembourg vous présente, dans le Domaine La Clairière du Lac à Erpion, situé à côté des Lacs de l’Eau d’Heure, un chalet 4 façades construit en 2008. La maison se compose d’un hall d’entrée avec un WC séparé, d’un living avec un poêle à pellets ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois donnant sur le jardin disposant d’un abri. Présence d’un carport en bois pour un emplacement de parking attenant et un parking non couvert à l’avant pour plusieurs véhicules. Poêle à pellets – Électricité conforme jusqu’en 2049 – PEB en D : 269 kWh/m2.an – 20240308022455 – Faire offre à partir de 246.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 246 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

443 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20240308022455

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17485 Réf. vendeur: 4-ERPI-331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

331 m 1' 8'' 331 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,4 km 39' 9,9 km 12' 7,7 km 49' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

7 m 5''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

7 m 5''

Gares

Walcourt

8,6 km 40' 10,4 km 12' 7,8 km 50' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

The Spin

4,7 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

3 km 11' 3,1 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Intermarché Cerfontaine

7 km 24' 6,9 km 8' 5,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Spar Express Froidchapelle

7,8 km 26' 7,8 km 9' 7 km 1º 8' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

5 km 7'

Musées

Musée Du Marbre

11,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,9 km 27'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

3,1 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

3,5 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

10,2 km 10'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,6 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Général Galet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (6 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à seulement 4 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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