Maison à vendre - Erpion VBE55637

de l'écureuil 162 6441 Erpion

142 000 €

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VBE55637

  • 2 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Une construction en ossature bois de 2013 sur 1 ares 35 centiares située dans un clos privé sur le site des Lacs de l'Eau d'Heure et toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, Aquascope, karting, ...). Convient idéalement pour seconde résidence et/ou investissement locatif. Possibilité de domiciliation. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 51 m2 - PEB C - Chauffage poêle à pellet - Chauffe-eau électrique - Terrain facile d'entretien donnant sur la forêt - Accès via petite ruelle - Barrière d'accès au domaine Au Rez-de-chaussée : Un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée - une salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres Faire offre à partir de : 142.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 142 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

51 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Emission de CO2

14

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55637 Réf. vendeur: fr0710_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,9 km 18' 3,4 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 18' 5,4 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 18' 5,4 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,6 km 29' 8,7 km 11' 7,2 km 1º 37' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

74 m 53''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,2 km 27'

Gares

Walcourt

11,2 km 57' 14,2 km 14' 9,5 km 50' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

The Spin

6,5 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,6 km 28' 7,3 km 7' 4,4 km 40' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Cerfontaine

6,1 km 23' 6,1 km 6' 4,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Spar Express Froidchapelle

6,1 km 21' 6,2 km 7' 5 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 1' 52''

Musées

Musée Du Marbre

9,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,9 km 30'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

195 m 24''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2,5 km 2' 34''

Châteaux

Tour Salamandre

13,2 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4 km 5'

Villes proches

Vivre à Froidchapelle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Charleroi en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Crocodile Rouge"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 2 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 5 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Walcourt" : 14 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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