Maison à vendre - Chimay VBD71162 Option

Rue Fromenteau 4 b 6460 Chimay

115 000 €

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VBD71162

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 57 m² Terrasse
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Description

Laissez-vous séduire par cette jolie maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à quelques centaines de mètres de l'emblématique château de Chimay. La maison, totalisant environ 166m² habitables, se compose de 3 chambres, hall d'entrée, séjour lumineux avec vue sur le parc du Prince et la vieille ville, cuisine, salle à manger, salle d'eau, hall de nuit, grenier aménageable, plusieurs caves ainsi que d'une superbe terrasse de 57m². Convient parfaitement à une habitation combinée à l'exercice d'une profession libérale, avec la possibilité d’y intégrer facilement un espace professionnel avec petit coin cuisine. Le tout sur une parcelle de 1,57 ares offrant une vue panoramique sur la vieille ville de Chimay. Faire offre à partir de 115.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250925013812 - PEB: G - E spec: 687 kWh/m².an - E totale: 134.241 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925013812

Emission de CO2

134241

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Gaulois

552 m 2' 10'' 548 m 49'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

178 m 57'' 174 m 23'' 149 m 1' 53'' 149 m 1' 53''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

178 m 57'' 174 m 23'' 149 m 1' 53'' 149 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chimay

408 m 1' 41'' 404 m 41'' 380 m 5' 380 m 5'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

288 m 4'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

288 m 4'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

288 m 4'

Supermarchés

Comarché Chimay

774 m 5' 988 m 1' 12'' 742 m 9' 742 m 9'

Colruyt Chimay

775 m 5' 990 m 1' 12'' 744 m 9' 744 m 9'

Trafic Chimay

845 m 5' 1,1 km 1' 18'' 813 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

3,8 km 4'

Musées

Musée Du Marbre

12,1 km 12'

Activités

Site Chimay Experience

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,3 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

24,8 km 24'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,1 km 20'

Magasins

Vivre près de la rue Fromenteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Chimay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chimay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chimay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Les Petits Gaulois" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chimay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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