Maison à vendre - Baileux VBE38510 Option

Rue de Rocroi 57 6464 Baileux

175 000 €

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VBE38510

  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Rocroi 57 6464 Baileux
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Description

Venez découvrir cette charmante maison 3 façades pleine de caractère, idéalement située à proximité du centre de Baileux. Tomettes au sol, poutres apparentes et ambiance chaleureuse : cette maison a tout pour vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de réception, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine avec coin déjeuner, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé ainsi que d’un cagibi. Le premier étage comprend un petit palier, une salle de douche, deux belles chambres (possibilité 4), un dressing ainsi qu’un vaste grenier aménageable. Le tout sur une jolie parcelle de 4,19 ares exposée plein sud, donnant sur la forêt à l’arrière. La maison dispose également d’un grand garage avec atelier, d’une cave, de plusieurs parkings, de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage aux pellets, du raccordement aux égouts, etc. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 175.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260514002959 - PEB E - Energie spec: 411 kWh/m².an - E totale: 93.803 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

419 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514002959

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38510 Réf. vendeur: 8692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De Casimir

677 m 2' 17'' 762 m 57'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne

533 m 1' 48'' 571 m 41'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne

214 m 42'' 225 m 18'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

5,3 km 21' 5,4 km 5' 4,5 km 0º 60' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

256 m 3'

Gares

Couvin

9,2 km 31' 9,5 km 8' 8,9 km 54' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Lidl Chimay

3,8 km 13' 3,9 km 3' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Chimay

4,3 km 15' 4,3 km 4' 4,1 km 52' 4,3 km 52'

Delhaize Chimay

4,7 km 16' 4,8 km 4' 4,5 km 56' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

7 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

13,3 km 17'

Activités

Site Chimay Experience

7,3 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,5 km 23'

Golfs

Golf Club Des Lacs

20,3 km 22'

Éducation

Vivre près de la Rue de Rocroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "La Maison De Casimir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Joseph" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chimay" (3 minutes en voiture), "Aldi Chimay" (4 minutes en voiture), "Delhaize Chimay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 22 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 9 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 17 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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