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Ce bien, situé près de la Rue de l'Eau Noire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
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Maison à vendre, L'Escaillère VBE71776
Rue de l'Eau Noire 39
, 6464 L'Escaillère
àpd
147 000 €
4 Chambre(s)
176 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
196 m² Jardin
Description
Contact : Maxime Van den Abbeele : Tel 0494/05.23.55 - Contact
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous présente une belle opportunité à L'Escaillère :
Cette maison fraîchement rénovée est située sur un terrain de 340 m². Elle se développe sur deux étages et offre 176 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 22 m², une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 20 m², ainsi qu'une salle de douche, un hall et une chaufferie. Le 1er étage compte quatre chambres (19, 20, 18 et 11 m²) et une salle de bains de 9 m². Un grenier de 62 m² et une cave complètent le bien, ainsi qu'un garage.
Côté technique : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout.
PEB : D - 285 kWh/m²/an. - 20260922006154
Un bien idéal pour une famille cherchant de l'espace, dans une maison prête à emménager.
Faire offre à partir de 147 000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
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Cette maison fraîchement rénovée est située sur un terrain de 340 m². Elle se développe sur deux étages et offre 176 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 22 m², une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 20 m², ainsi qu'une salle de douche, un hall et une chaufferie. Le 1er étage compte quatre chambres (19, 20, 18 et 11 m²) et une salle de bains de 9 m². Un grenier de 62 m² et une cave complètent le bien, ainsi qu'un garage.
Côté technique : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout.
PEB : D - 285 kWh/m²/an. - 20260922006154
Un bien idéal pour une famille cherchant de l'espace, dans une maison prête à emménager.
Faire offre à partir de 147 000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
147 000 €
Revenu cadastral
235 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
62 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
196 m²
Surface totale du terrain
340 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57965 kWh/an
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne
Écoles primaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts
Magasins
Louis Delhaize Cul-Des-Sarts
Supermarchés
Tourisme
Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir
Parcs d'attractions
Site Brûly-De-Pesche 1940
Musées
Site Chimay Experience
Activités
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La Louvière
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Namur
Charleroi
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".
À 12 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Louis Delhaize Cul-Des-Sarts" (3 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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