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VBE53071-0 20
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Maison à vendre, Sivry-Rance VBE53071

Rue des Combattants 26 , 6470 Sivry-Rance
àpd 199 000 €
L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL
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4 Chambre(s) 137 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 54 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 957 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68747 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2034
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53071 Réf. vendeur: 7801401 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 11 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Rance" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (13 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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