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VBE53071-0 20
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Maison à vendre, Sivry-Rance VBE53071

Rue des Combattants 26, 6470 Sivry-Rance
àpd 199 000 €
L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL
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4 Chambre(s) 137 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 54 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 957 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68747 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2034
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53071 Réf. vendeur: 7801401 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 12 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 14 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 32 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Rance" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 132c - Walcourt - Chimay, 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 136d - Florennes - Rance avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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