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VBE53071-0 20
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Maison à vendre, Sivry-Rance VBE53071

Rue des Combattants 26 , 6470 Sivry-Rance
àpd 199 000 €
L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL
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4 Chambre(s) 137 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 54 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 957 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68747 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2034
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53071 Réf. vendeur: 7801401 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 12 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

"Crocodile Rouge" se trouve à 14 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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