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VBE86680-0 20
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Maison à vendre, Sivry-Rance VBE86680

Rue des Combattants 26, 6470 Sivry-Rance
àpd 199 000 €
L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL
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4 Chambre(s) 137 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 54 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 957 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68747 kWh/an
Date de validité PEB 26/09/2034
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86680 Réf. vendeur: 7925461 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 12 minutes de route.

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 14 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 11 minutes de route.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 109a - Gare Centrale - Chimay, 132c - Walcourt - Chimay avec une station située à 1 minute à pied, 136d - Florennes - Rance avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rance" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (13 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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