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Maison à vendre, Sivry VBE08922

Rue du Gard 9 , 6470 Sivry
189 000 €
2 Chambre(s) 132 2 Garage 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 430 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 1303 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Référence PEB 20250708026642
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE08922 Réf. vendeur: 9608 Dernière modification: 23/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Gard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 21 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sivry" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (12 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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