Maison à vendre - Sivry VBE08922

Rue du Gard 9 6470 Sivry

189 000 €

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VBE08922

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

David robin vous propose: à Sivry, dans une rue calme et proche des sites touristiques (Eau d'Heure, Val Joly), cette agréable maison 4 façades sur plus de 13 ares qui ne manque pas d'atouts: 2 garages, spacieux jardin, retrait par rapport à la voirie, bardage récent, grenier aménageable. La maison se compose au rez-de-chaussée de : living35 m², cuisine équipée, salle de douche avec wc, chaufferie. A l'étage: 2 chambres, salle de bains avec wc, grenier aménageable de plus de 30 m², cave, terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, double garage de 44 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagements. Châssis pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central mazout, insert bois + poêle à pellets, stationnement aisé. PEB F 490 kwh/m².an (n° 20230111027750). Faire offre à partir de 189.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

1303 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Référence PEB

20230111027750

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08922 Réf. vendeur: 9608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,2 km 16' 5 km 6' 3,3 km 48' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

303 m 1' 19'' 268 m 28'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

303 m 1' 19'' 268 m 28'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,8 km 30' 9,7 km 10' 7,7 km 27' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

184 m 2' 12''

Supermarchés

Spar Sivry

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rance

7,6 km 32' 8,4 km 9' 6,7 km 25' 7,6 km 1º 31'

Aldi Beaumont

9,9 km 40' 11,1 km 12' 8,9 km 20' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,5 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

8,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,7 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

14,9 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,2 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,6 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Gard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sivry" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (12 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 21 minutes en voiture."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 22 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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