Maison à vendre, Thuin VBE56867

6530 Thuin

àpd 369 000 €

3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Revimmo BW / Charleroi vous propose la dernière maison contemporaine 3 façades disponible dans un lotissement récent à Thuin, dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison clé sur porte de ± 200 m² offre un cadre de vie moderne et confortable avec des finitions de qualité et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé et lavabo, d’un spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un garage et d’un local technique/chaufferie, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, une buanderie et une salle de bain complète avec baignoire, douche italienne et lavabo, le grenier offrant quant à lui un vaste espace aménageable pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. La maison bénéficie également d’une terrasse en klinkers, d’un jardin clôturé, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible Daikin, de châssis PVC double vitrage, d’une porte de garage motorisée, d’une ventilation simple flux, d’un groupe hydrophore de 10.000 litres et de peintures comprises, le tout situé dans un lotissement soigné avec voiries neuves, parkings et éclairage public, à proximité d’une zone Natura 2000, avec la possibilité de choisir encore la cuisine et les portes intérieures afin de personnaliser le bien. Faire offre à partir de 369.000 €, vente sous régime TVA. Informations et visites au Tel 0472/36.17.80 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 430 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12326 kWh/an

Date de validité PEB 17/07/2026

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56867 Réf. vendeur: 7815854 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 39'' 892 m · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin Écoles maternelles

506 m · 4' 1,3 km · 2' 29'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin Écoles primaires

506 m · 4' 1,3 km · 2' 29'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Athenee Royal Thuin Écoles secondaires

321 m · 2' 22'' 1,9 km · 3' 321 m · 4' 321 m · 4'

Transports

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle Bus

290 m · 3'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

290 m · 3'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

290 m · 3'

Thuin Gares

838 m · 5' 1 km · 1' 34'' 838 m · 10' 838 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,1 km · 1º 26' 28,5 km · 22' 0 m · 0''

Magasins

Lidl Thuin Supermarchés

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 5'' 910 m · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,2 km · 5' 2,8 km · 4' 1,1 km · 11' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km · 12' 3,4 km · 4' 2,2 km · 25' 3 km · 36'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

20,7 km · 16'

Musée De La Photographie Musées

17,5 km · 14'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

8,4 km · 13'

Maison De L'Imprimerie Activités

884 m · 1' 35''

Crocodile Rouge Voyages en bateau

24,3 km · 27'

Tour Salamandre Châteaux

15,5 km · 15'

Ragnies Golf Club Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Valenciennes

82,5 km · 55' 61,8 km · 3º 57'

La Louvière

26,4 km · 22' 21,3 km · 1º 25'

Mons

30,3 km · 36' 29,5 km · 1º 42'

Namur

62,1 km · 42' 49 km · 3º 9'

Charleroi

18,9 km · 18' 15,4 km · 1º 7'

Bruxelles

68,1 km · 55' 63,4 km · 3º 59'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Drève des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thuin" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Thuin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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