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Maison à vendre, Gozée VBD87311 Vendu

Rue des Merlettes 37, 6534 Gozée
285 000 €
2 Chambre(s) 81 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 1 053 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 310 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 637 m²
Surface constructible 101 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Référence PEB 20260214004237
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87311 Réf. vendeur: 8147 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Merlettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 7 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gozée Marchienne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gozée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gozee" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Montigny - Chapelle, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. M. Du Service Le Cerf-Volant", à 9 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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