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VBE51335-0 17

Maison à vendre, Erquelinnes VBE51335

Rue Albert 1er 133 B , 6560 Erquelinnes
430 000 €
BURIMA - Marchal - sprl
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4 Chambre(s) 335 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 330 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 2 737 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 335 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 595 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Référence PEB 20250508010420
Date de validité PEB 08/05/2035
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51335 Réf. vendeur: 2763 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Albert Ier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes", à seulement 1 minute de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Planète Mômes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Erquelinnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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