Huis te koop - Erquelinnes VBE51335

Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51335

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 335 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Albert 1er 133 B 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Multifunctionele woning in het hart van Erquelinnes! Ideaal voor commercieel, professioneel en residentieel gebruik! 13m voorgevel - 4 privé parkeerplaatsen - 335 m2 bewoonbare oppervlakte. - Omheind perceel van 6 are 33 centiares. STRATEGISCHE LIGGING! Grijp de kans om uw bedrijf (kantoren, winkels, vrij beroep) en uw woning op dezelfde plaats te vestigen, in de hoofdstraat van Erquelinnes. PROFESSIONELE ZONE (begane grond): ruime ontvangsthal, 4 kantoren, archiefruimte, toilet en stookruimte. PRIVÉGEBIED (1e en 2e verdieping): Ruime woonkamer van 40m2 met balkon, ingerichte keuken, zitkamer, 3 slaapkamers, grote multifunctionele speelkamer, 2 bijkeukens, badkamer en doucheruimte. BUITEN: 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde, groot terras aan de achterzijde, pergola, tuin, 2 schuren en kennels. COMFORT: Centrale verwarming op olie (2000 L bovengrondse tank). Commerciële en niet-contractuele beschrijving onder voorbehoud van onvrijwillige wijzigingen of weglatingen. Biedingen vanaf 480.000 euro onmiddellijke verkoopprijs 520.000 euro. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding beschikbaar op www.burima.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 737 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

335 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Totale grondoppervlakte

595 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508010420

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51335 Ref. verkoper: 2763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

802 m 2' 40'' 802 m 1' 28'' 550 m 10' 802 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

276 m 55'' 276 m 23'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 24'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

122 m 24'' 122 m 8'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

59 m 42''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

59 m 42''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

234 m 2' 48''

Treinstations

Erquelinnes

647 m 2' 27'' 647 m 51'' 599 m 8' 647 m 8'

Winkels

Colruyt Erquelinnes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Erquelinnes

1,4 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Erquelinnes

1,5 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,9 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 30'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

16,6 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

13,1 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,9 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Albert Ier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", een kleuterschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Planète Mômes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Erquelinnes (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen