Maison à vendre, Erquelinnes VBE63740 Option

Rue Esperanto 33, 6560 Erquelinnes

àpd 120 000 €

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 197 m² Jardin

Description

Achetez ce bien à partir de 731€/mois* Renseignements et visite : Antoine Tel 0491 51 66 65
Maison de plain-pied – confort et douceur de vivre au rendez-vous
Derrière sa façade se dévoile une maison de plain-pied pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Dès l’entrée, un hall vous guide vers un salon véritable cocon pour vos moments de détente. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, avec coin repas où les matins s’étirent doucement autour d’un café.
La maison offre également une buanderie pratique, une salle de douche soignée ainsi que trois chambres, idéales pour une famille.
À l’extérieur, la terrasse invite aux soirées d’été, tandis que le jardin promet de jolis instants au grand air, entre rires et tranquillité.
Atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien, parfaite pour le rangement ou les amateurs d’espace en plus.
Une maison où simplicité rime avec sérénité… à découvrir sans tarder.
Offre à partir de : 120 000 € Prix souhaité : 150 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : F - E spec : 481/kWh/m2.an - E totale : 51930kWh:an - n° 20251010027711
Électricité conforme
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 120 000 €

Revenu cadastral 314 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 108 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Surface du jardin 197 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 310 m²

Profondeur du terrain 34 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 481 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51930 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

bdes - extrait conforme (05-03-2026 11-21-18).pdf Télécharger

plan cadastral rue de l'esperanto 33 b-0991hp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf Télécharger

offre vierge esperanto.docx Télécharger

ru losseau sss b 991 h .pdf Télécharger

servisco_descriptives.json Télécharger

livret_erquelinnes esperanto.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE63740 Réf. vendeur: 7852617 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

T. L. Du Service Le Cerf-Volant Crèches

3,3 km · 14' 3,4 km · 7' 2,8 km · 39' 3,3 km · 39'

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre Écoles maternelles

738 m · 5' 1,4 km · 2' 28'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre Écoles primaires

738 m · 5' 1,4 km · 2' 28'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes Écoles secondaires

3,4 km · 15' 4,6 km · 5' 2,8 km · 24' 3,4 km · 41'

Transports

108 - Binche - Erquelinnes Bus

12 m · 8''

134/ - Mons - Beaumont

147 m · 1' 46''

99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes

1 km · 12'

Solre-Sur-Sambre Gares

635 m · 3' 568 m · 59'' 533 m · 8' 635 m · 8'

VTT/Gyro/Trott Bornes de recharge

9 km · 10'

Magasins

Aldi Erquelinnes Supermarchés

2,3 km · 11' 3,3 km · 3' 1,8 km · 22' 2,3 km · 27'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,3 km · 11' 3,3 km · 3' 1,8 km · 20' 2,2 km · 27'

Trafic Erquelinnes

2,4 km · 11' 3,4 km · 3' 2 km · 23' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

22,8 km · 22'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

12,8 km · 15'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,6 km · 26'

Distillerie De Biercée Activités

13,9 km · 12'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

24,4 km · 25'

Tour Salamandre Châteaux

10,4 km · 9'

Ragnies Golf Club Golfs

14,2 km · 13'

Villes proches

Valenciennes

53,4 km · 45' 49,8 km · 3º 7'

Douai

93,3 km · 1º 9' 84,1 km · 5º 11'

La Louvière

31,5 km · 28' 22,3 km · 1º 25'

Mons

24,7 km · 28' 23,7 km · 1º 22'

Namur

72,2 km · 53' 59,6 km · 3º 51'

Charleroi

29,1 km · 29' 26,1 km · 1º 49'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Esperanto, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 26 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Erquelinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 2 minutes à pied, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Solre-Sur-Sambre" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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