Huis te koop, Erquelinnes VBE63740 In optie

Rue Esperanto 33, 6560 Erquelinnes

Vanaf 120 000 €

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s) 197 m² Tuin

Beschrijving

Achetez ce bien à partir de 731€/mois* Renseignements et visite : Antoine Tel 0491 51 66 65
Maison de plain-pied – confort et douceur de vivre au rendez-vous
Derrière sa façade se dévoile une maison de plain-pied pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Dès l’entrée, un hall vous guide vers un salon véritable cocon pour vos moments de détente. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, avec coin repas où les matins s’étirent doucement autour d’un café.
La maison offre également une buanderie pratique, une salle de douche soignée ainsi que trois chambres, idéales pour une famille.
À l’extérieur, la terrasse invite aux soirées d’été, tandis que le jardin promet de jolis instants au grand air, entre rires et tranquillité.
Atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien, parfaite pour le rangement ou les amateurs d’espace en plus.
Une maison où simplicité rime avec sérénité… à découvrir sans tarder.
Offre à partir de : 120 000 € Prix souhaité : 150 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : F - E spec : 481/kWh/m2.an - E totale : 51930kWh:an - n° 20251010027711
Électricité conforme
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 120 000 €

Kadastraal inkomen 314 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 197 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 310 m²

Diepte perceel 34 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 51930 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bdes - extrait conforme (05-03-2026 11-21-18).pdf Download

plan cadastral rue de l'esperanto 33 b-0991hp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf Download

offre vierge esperanto.docx Download

ru losseau sss b 991 h .pdf Download

servisco_descriptives.json Download

livret_erquelinnes esperanto.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE63740 Ref. verkoper: 7852617 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. L. Du Service Le Cerf-Volant Kinderdagverblijven

3,3 km · 14' 3,4 km · 7' 2,8 km · 39' 3,3 km · 39'

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre Kleuterscholen

738 m · 5' 1,4 km · 2' 28'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre Basisscholen

738 m · 5' 1,4 km · 2' 28'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes Middelbare scholen

3,4 km · 15' 4,6 km · 5' 2,8 km · 24' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

108 - Binche - Erquelinnes Bus

12 m · 8''

134/ - Mons - Beaumont

147 m · 1' 46''

99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes

1 km · 12'

Solre-Sur-Sambre Treinstations

635 m · 3' 568 m · 59'' 533 m · 8' 635 m · 8'

VTT/Gyro/Trott Laadstations

9 km · 10'

Winkelen

Aldi Erquelinnes Winkels

2,3 km · 11' 3,3 km · 3' 1,8 km · 22' 2,3 km · 27'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,3 km · 11' 3,3 km · 3' 1,8 km · 20' 2,2 km · 27'

Trafic Erquelinnes

2,4 km · 11' 3,4 km · 3' 2 km · 23' 2,4 km · 29'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

22,8 km · 22'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

12,8 km · 15'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,6 km · 26'

Distillerie De Biercée Activiteiten

13,9 km · 12'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24,4 km · 25'

Tour Salamandre Kastelen

10,4 km · 9'

Ragnies Golf Club Golfen

14,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

53,4 km · 45' 49,8 km · 3º 7'

Dowaai

93,3 km · 1º 9' 84,1 km · 5º 11'

La Louvière

31,5 km · 28' 22,3 km · 1º 25'

Bergen

24,7 km · 28' 23,7 km · 1º 22'

Namen

72,2 km · 53' 59,6 km · 3º 51'

Charleroi

29,1 km · 29' 26,1 km · 1º 49'

Toerisme

Wonen bij Rue Esperanto biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 13 minuten afstand.

"Parc Spin Leisure" ligt op 22 minuten afstand.

Het "Tour Salamandre" kasteel is 9 minuten rijden.

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 12 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Erquelinnes (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op 1 minuut loopafstand, 134/ - Mons - Beaumont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes met een halte op 12 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Erquelinnes VBE63740 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erquelinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Erquelinnes VBE63740 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erquelinnes?