Maison à vendre - Grand-Reng VBD91689

Rue Paul Janson 19 6560 Grand-Reng

95 000 €

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VBD91689
  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement agréable, cette maison à rénover entièrement offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de trois pièces distinctes, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagements. Selon les projections, il est envisageable d’y créer un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. À l’étage, l’espace permet la réalisation de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. A noter : Un projet de développement prévoyant la création de 6 appartements est actuellement en attente d'un avis favorable des autorités compétentes. Ce bien représente une opportunité unique afin de concrétiser un projet ambitieux, qu'il soit privé ou professionnel. Faire offre à partir 95.000€ et sous réserve d'acception des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

550 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Le Cerf-Volant

304 m 1' 2'' 304 m 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

651 m 4' 864 m 1' 16'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

312 m 1' 2'' 312 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,7 km 15' 4,7 km 56'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

149 m 1' 47''

Gares

Erquelinnes-Frontière

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 20' 4,6 km 56'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

5,2 km 17' 5,6 km 6' 4,2 km 26' 5,2 km 1º 2'

Lidl Erquelinnes

5,3 km 18' 6,1 km 6' 4,6 km 26' 5,2 km 1º 3'

Trafic Erquelinnes

5,3 km 18' 6,1 km 6' 4,7 km 23' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,6 km 18'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

17,1 km 19'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,1 km 24'

Activités

Site Silex'S

16,6 km 18'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

18 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,8 km 20'

Magasins

S'installer à Grand-Reng, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. A. Du Service Le Cerf-Volant" est à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" est accessible en 6 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes-Frontière" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve "Site Silex'S".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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