Transports
Ce bien, situé près de la Rue Paul Janson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Maison à vendre, Grand-Reng VBD91689
Rue Paul Janson 19
, 6560 Grand-Reng
115 000 €
3 Chambre(s)
206 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Située dans un environnement agréable, cette maison à rénover entièrement offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de trois pièces distinctes, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagements. Selon les projections, il est envisageable d’y créer un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. À l’étage, l’espace permet la réalisation de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. A noter : Un projet de développement prévoyant la création de 6 appartements est actuellement en attente d'un avis favorable des autorités compétentes. Ce bien représente une opportunité unique afin de concrétiser un projet ambitieux, qu'il soit privé ou professionnel. Faire offre à partir 95.000€ et sous réserve d'acception des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
115 000 €
Revenu cadastral
875 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
550 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
T. A. Du Service Le Cerf-Volant
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
Écoles primaires
Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement
Écoles secondaires
Transports
134/ - Mons - Beaumont
Bus
Erquelinnes-Frontière
Gares
Magasins
Colruyt Erquelinnes
Supermarchés
Lidl Erquelinnes
Trafic Erquelinnes
Tourisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Parcs d'attractions
Musée International Du Carnaval Et Du Masque
Musées
Beffroi De Mons
Monuments religieux
Site Silex's
Activités
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Ragnies Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Douai
Tournai
La Louvière
Mons
Charleroi
Transports en commun
Ce quartier offre une connexion en bus avec 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (6 minutes en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "T. A. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche joignable en 4 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex's" à 18 minutes en voiture.
"Beffroi De Mons" se trouve à 24 minutes de voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.
À 16 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 19 minutes.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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