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Maison à vendre, Momignies VBE55022 Option
Les Culots 6
, 6590 Momignies
àpd
127 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse
Description
Contact : Maxime Van den Abbeele - Tel 0494/05.23.55 - Contact
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette propriété à Momignies, comprenant deux logements distincts : une maison rénovée en 2025, et une seconde dont l'aménagement intérieur reste à réaliser.
La maison rénovée développe environ 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un espace de vie doté d'un poêle à pellet. Elle bénéficie de châssis double vitrage PVC, d'une installation électrique conforme et d'une toiture neuve. Le bien est actuellement loué.
Le second bâtiment, dont la toiture a elle aussi été rénovée, offre un réel potentiel de développement : le permis d'urbanisme a déjà été accordé pour l'aménagement d'un second logement.
Les biens sont raccordés à l'eau, à l'électricité et aux égouts.
PEB : D — 269 kWh/m²/an — 20260810031356
Faire offre à partir de 127.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette propriété à Momignies, comprenant deux logements distincts : une maison rénovée en 2025, et une seconde dont l'aménagement intérieur reste à réaliser.
La maison rénovée développe environ 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un espace de vie doté d'un poêle à pellet. Elle bénéficie de châssis double vitrage PVC, d'une installation électrique conforme et d'une toiture neuve. Le bien est actuellement loué.
Le second bâtiment, dont la toiture a elle aussi été rénovée, offre un réel potentiel de développement : le permis d'urbanisme a déjà été accordé pour l'aménagement d'un second logement.
Les biens sont raccordés à l'eau, à l'électricité et aux égouts.
PEB : D — 269 kWh/m²/an — 20260810031356
Faire offre à partir de 127.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Prix
127 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
80 m²
Surface du bureau
2 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
263 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23428 kWh/an
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De Momignies
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Momignies
Écoles primaires
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Transports
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Charleroi
Tourisme
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Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 33 minutes de route.
Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 18 minutes en voiture.
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Magasins
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Momignies" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies avec une station située à 8 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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