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Huis te koop, Momignies VBE55022 In optie
Les Culots 6
, 6590 Momignies
Vanaf
127 000 €
2 Slaapkamer(s)
80 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
14 m² Terras
Beschrijving
Contact : Maxime Van den Abbeele - Tel 0494/05.23.55 - Contact
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette propriété à Momignies, comprenant deux logements distincts : une maison rénovée en 2025, et une seconde dont l'aménagement intérieur reste à réaliser.
La maison rénovée développe environ 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un espace de vie doté d'un poêle à pellet. Elle bénéficie de châssis double vitrage PVC, d'une installation électrique conforme et d'une toiture neuve. Le bien est actuellement loué.
Le second bâtiment, dont la toiture a elle aussi été rénovée, offre un réel potentiel de développement : le permis d'urbanisme a déjà été accordé pour l'aménagement d'un second logement.
Les biens sont raccordés à l'eau, à l'électricité et aux égouts.
PEB : D — 269 kWh/m²/an — 20260810031356
Faire offre à partir de 127.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette propriété à Momignies, comprenant deux logements distincts : une maison rénovée en 2025, et une seconde dont l'aménagement intérieur reste à réaliser.
La maison rénovée développe environ 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un espace de vie doté d'un poêle à pellet. Elle bénéficie de châssis double vitrage PVC, d'une installation électrique conforme et d'une toiture neuve. Le bien est actuellement loué.
Le second bâtiment, dont la toiture a elle aussi été rénovée, offre un réel potentiel de développement : le permis d'urbanisme a déjà été accordé pour l'aménagement d'un second logement.
Les biens sont raccordés à l'eau, à l'électricité et aux égouts.
PEB : D — 269 kWh/m²/an — 20260810031356
Faire offre à partir de 127.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1970
Prijs
127 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Oppervlakte kantoor
2 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
65 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Totale grondoppervlakte
263 m²
Diepte perceel
16 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
269 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23428 kWh/jaar
CO2-uitstoot
10
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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Documenten
De buurt
Opleiding
M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale De Momignies
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale De Momignies
Basisscholen
Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies
Bus
Rue Chantrenne
Laadstations
Winkelen
Spar Momignies
Winkels
Toerisme
Aquascope Etang De Virelles
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Site Chimay Experience
Activiteiten
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
Saint-Quentin
La Louvière
Bergen
Charleroi
Toerisme
Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.
De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 33 minuten afstand.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Aquascope Etang De Virelles".
Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 21 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Spar Momignies (3 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf) handig op 28 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
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