• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Savy 255 6600 Bastogne

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Description

BASTOGNE (Savy) : Offre à partir de 300 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de plain-pied 3 chambres avec spacieuses caves aux sous-sols et érigée sur une belle parcelle de 19a 61ca (possibilité d'acquérir en supplément une parcelle agricole sur l'arrière de 50a 20ca pour un prix à discuter). PEB en classe "C". Au rez : hall d'entrée, séjour avec cassette aux pellets, cuisine équipée, terrasse, hall de nuit, 3 chambres, buanderie et salle de bains. A l'étage : grenier de rangement. Aux sous-sols : garage et grandes caves de +- 200m² réparties sur 2 niveaux (idéal pour une profession libérale ou pour un indépendant). Chauffage central au gaz (chaudière de 2024), châssis pvc double vitrage (2021), électricité à mettre aux normes. Le montant de 300 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. A visiter rapidement ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/61.41.21 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1961 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212018332

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC44416 Réf. vendeur: 3638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pioupioux

2,8 km 12' 5,3 km 5' 1 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

1,9 km 8' 2,4 km 2' 22'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

2,2 km 8' 1,9 km 2' 28'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

636 m 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

874 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

1,8 km 22'

Gares

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

1,7 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Colruyt Bastogne

1,8 km 8' 2,3 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Bastogne

3 km 14' 4,8 km 4' 1,5 km 36' 3 km 36'

Aldi Bastogne

2,8 km 13' 4,7 km 4' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

37,8 km 27'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

1,1 km 1' 18''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,5 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,6 km 27'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bastogne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bastogne" (4 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" à 27 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II" à 23 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Institut Notre-Dame Section Maternelle" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Pioupioux" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 1 minute.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 27 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

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Documents

560e856b-86c1-4afc-ba25-022c21a3e548_3638Savy 255 - Plan 2D.pdf

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d59922b2-f553-4cd1-aaae-b443dda93741_3638Certificat PEB - Savy 255.pdf

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0aeb6f59-ed96-46a2-b7b0-12f270ed1db0_3638Contr_le _lectrique.pdf

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09f58b74-fec3-406c-b201-75b6f1a1a53e_3638Plan cadastral.pdf

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