ERA B-LUX vous présente cette maison 2 façades, située en plein coeur de Bastogne, elle représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle de bain. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Un grenier complète le bien au deuxième étage. Un garage est également présent au sous-sol, un réel atout en centre-ville. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, PEB D, raccordée aux égouts, électricité non conforme. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et fort potentiel. À visiter sans attendre ! En savoir plus ?
Maison à vendre - Bastogne
Honesty a le plaisir de vous présenter cette adorable maison de ville, nichée à deux pas de la place Saint-Pierre, au cœur de Bastogne. Rénovée avec goût en 2011, elle offre un espace de vie pratique avec une cuisine équipée et un élégant plan de travail en granit, une chambre cosy avec salle de bain privative, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel avec WC. Un grenier pratique vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement. Libre immédiatement, ce bien sans copropriété est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sans tracas. Vous apprécierez sa toiture récente, son chauffage électrique, son certificat de conformité électrique en ordre et son PEB en catégorie D. Cerise sur le gâteau : la possibilité de bénéficier du taux réduit à 3 %, sous conditions. Une pépite rare en plein centre-ville sans les inconvéniants d'une copropriété ! En savoir plus ?
A Isle-le-Pré, à 3 km du centre de Bastogne, maison d'habitation à restaurer, située sur une propriété de 01ha15a20ca, laquelle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec cage d'escaliers, vaste séjour et salle à manger donnant sur le jardin, living et salon avec cheminée commune donnant sur le jardin également, salle de bains. Etage : 3 chambres et possibilité d'en créer 1 supplémentaire Extérieur : cour donnant accès à la maison, verger et immense terrain avec vue dégagée, anciennes étables et stabulation - possibilité de faire un atelier. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% Chauffage central Faire offre à partir de 235.000 euros sur la plateforme BIDDIT (gré à gré) Pour les visites, merci de prendre contact avec Madame SULBOUT au ### En savoir plus ?
BASTOGNE (Hemroulle) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente ce bel ensemble immobilier sur +- 15 ares ou + (possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en supplément et pour un prix à convenir) composé d'une maison à rénover et d'une imposante grange aménageable comme bon vous semble. Belle situation à proximité directe de Bastogne et de l'autoroute E25. Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?
Nous vous présentons ce bien unique : - Une maison 4 façades située à 2 pas du centre-ville ; - 4 chambres avec une salle-de-bain et une salle-de-douche ; - 3 places de parking couvertes ; - 1 terrasse couverte en façade avant de 8m2 et une terrasse arrière de 30m2 donnant accès au jardin ; - Des espaces de qualité avec une finition haut de gamme ; - Excellente performance énergétique (classe A) 63 kwh/m2.an Situation adéquate dans le centre-ville de Bastogne, accès N4 et E25, proche du Luxembourg. Organisation interne : bureau (pour une activité liberale posible), buanderie, local technique, pièces de vie avec accès aux terrasses et au jardin, arrière-cuisine, 2 WC indépendants, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle-de-bain et 1 salle-de-douche. Equipements : - Cuisine équipée, peintures, revêtements de terrasse et luminaires ; - Vidéo-parlophone ; - Chauffage par le sol rdc et R+1 via pompe à chaleur air-eau; - Châssis triple vitrage facteur solaire 60% et volets extérieurs au salon et dans les chambres ; - VMC double flux - citerne d'eau de pluie avec renvoie de l'eau purée vers WC, machine a laver rt robinet extérieurs ; - membrane anti-radon sous les fondations. La maison est libre d'occupation. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage en rien le vendeur. Prix htva et hors frais. Terrain à 150 000 euros soumis au droit d'enregistrement et construction à partir de 419 000 euros soumise à TVA 21%. Visites sur rendez-vous! En savoir plus ?
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ( taque électrique, four, lave-vaisselle, hotte, évier), salle à manger, salon avec poêle à pellets, 1 wc, 1 buanderie avec porte vers le jardin Etage +1 : 3 chambres, 1 grande salle de bain ( wc, douche, lavabo ) Etage +2 : grenier Etage - 1 : caves sous toute la superficie de la maison + 1 garage avec porte électrique. Depandances non attenante : 2ème garage avec une pièce de rangement Info + : le jardin est équipé d'une pièce d'eau et d'une très grande serre, la maison a été repeinte l'année dernière. Nouvelle barriere de 2024 , la maison à des volets dans tous les pièces ( ils sont manuels, électriques dans le salon et la salle à manger ), toit avec les ardoises naturelles, plans de la maison disponible à l'agence. En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées alliant confort moderne, espaces généreux et décoration soignée, située dans un environnement calme et recherché de Bastogne Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses et bien agencées Cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité Séjour spacieux offrant une belle luminosité naturelle 3 niveaux offrant une organisation fonctionnelle et fluide Terrasse ensoleillée idéale pour les beaux jours Jardin privatif, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis Cette propriété, prête à emménager, conviendra parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités, écoles et axes routiers. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de contemporain et de confort ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades située à Longvilly, à seulement 10 minutes de Bastogne et de la frontière luxembourgeoise. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. L’étage accueille trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de douche. Au sous-sol, la maison dispose également d’une cave Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, et est raccordé aux égouts. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement verdoyant. En savoir plus ?
Venez découvrir cet immeuble de rapport sis sur une parcelle de 5a 82ca au cœur de Bastogne. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier se compose d'une maison 3 chambres d'environ 115m², d'un vaste garage d'environ 134m² et d'un appartement deux chambres d'environ 77m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le premier étage est composé de deux chambres (dont une est actuellement attribuée à l'appartement), le deuxième étage est composé de deux autres chambres et le troisième étage d'un grenier aménageable d'environ 30m². L'appartement situé au premier étage au dessus du garage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche, d'un débarra et de deux chambres en enfilade. Vaste garage/espace de stockage d'environ 134m² de plain-pied présentant un gros potentiel d'aménagement. Chauffage central commun au mazout. PEB classe F pour la maison (n°20250116016898 - 474 kWh/m².an - 71.935 kWh/an) PEB classe G pour l'appartement (n°20250116016715 - 853 kWh/m².an - 71.354 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. En savoir plus ?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. En savoir plus ?
Maison à vendre à Bastogne
Acheter une maison à Bastogne représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une commune alliant histoire, infrastructures et cadre de vie agréable. Avec un parc immobilier comprenant principalement des maisons construites autour de 1957, Bastogne offre un large éventail de résidences, allant des maisons individuelles de type ouvert ou semi-fermé, à des bâtiments plus anciens mais bien entretenus. La majorité de ces logements datent de plusieurs décennies, ce qui confère au centre-ville et aux quartiers résidentiels une atmosphère authentique et conviviale.
Les prix des maisons à vendre à Bastogne varient généralement entre 170 000 € et 1 250 000 €, avec une moyenne proche de 349 000 €. La majorité des propriétés offrent un espace conséquent, souvent supérieur à six pièces, ce qui permet d’accueillir des familles ou des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La commune étant majoritairement résidentielle, il est courant de trouver des maisons avec jardins, garages et accès facile aux commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et transports en commun.
En termes d’infrastructure, Bastogne bénéficie d’un accès routier aisé grâce à l’autoroute A26 / E25, située à seulement deux minutes du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements vers Liège ou Neufchâteau. La commune possède également de nombreux commerces et services essentiels, allant des grandes surfaces aux établissements spécialisés. Avec un taux élevé de propriétaires (63%), le marché immobilier dans cette région favorise la stabilité et la valorisation à long terme. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, acheter une maison à Bastogne constitue une démarche concrète pour profiter d’un cadre de vie équilibré dans une région riche en patrimoine et en possibilités.
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