Charmante maison 3-façades en pierres (+-130m² habitables), avec beau jardin orienté sud, parking et garage, située à deux pas du centre de Bastogne. Composition du bien : (4 chambres, 1 salle de bains) Rez-de-chaussée jardin (+-44m²) : Séjour avec cheminée et cuisine équipée, salle de bains (bain, lavabo, WC), chaufferie et buanderie. Rez-de-chaussée rue (+-44m²) : Hall d’entrée, grand séjour avec cheminée. 1e Etage (+-42m²) : Hall de nuit et 4 chambres. 2e Etage (+-35m²) : Grenier aménageable. Abris de jardin en pierres avec serre (+-37m²). Garage (+-19m²). Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique simple horaire, chauffage central au mazout + cheminées dans les séjours, raccordement égout communal, … PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 57 505 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 326 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20250903001552 Situation favorable et attrayante à proximité du centre-ville, de la frontière luxembourgeoise et des grands axes! Prix demandé : 250.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### - ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Bastogne
L’agence Immo By Julie vous propose ce spacieux espace commercial de 380 m² idéalement situé à Manhay, le long de la très fréquentée N30, à seulement 5 minutes de l’autoroute E25 (Bastogne-Liège). Un emplacement de choix bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un important flux de passage quotidien, parfait pour développer une activité commerciale, un showroom, un magasin ou toute autre exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée – Surface commerciale de 380 m² : - 2 grandes salles (100 m² et 65 m²) facilement aménageables selon votre activité (accueil clientèle, espace d’exposition, bureaux, etc.) - 1 espace bar et zone cuisine pouvant être transformés selon les besoins - Remises, sanitaires hommes/femmes, bureau - Terrasse extérieure et parking privatif facilement accessible pour la clientèle À l’étage – Logement ou bureaux : Un appartement lumineux de 125 m², comprenant 2 chambres, un grenier et une terrasse privée. Idéal pour y habiter, loger du personnel ou aménager des bureaux. Un lieu idéal pour : Magasin ou enseigne de proximité, showroom (automobile, mobilier, décoration…), espace de bureaux avec accueil, restaurant, brasserie, snack ou autre activité Horeca ou encore cabinet ou centre de services (coaching, bien-être, etc.). Infos & visites : Immo By Julie – ### En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le paisible village de Villers-la-Bonne-Eau, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate du centre-ville de Bastogne. La maison se compose de quatre chambres à coucher, dont deux disposent de leur propre salle de douche, d’un hall d’entrée spacieux, et d’un vaste espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Le jardin arboré vous offrira un cadre verdoyant et agréable au quotidien, avec en prime une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Vous bénéficiez également d’une grande grange attenante, facilement aménageable en logement supplémentaire ou espace professionnel selon vos projets. Côté technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et vous offre tout le confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel. 📞 Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village paisible de Cobru, commune de Bastogne. À seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, et à 5 minutes de l’E25, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un espace actuellement exploité en BNB, composé d’une chambre, d’un salon et d’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi qu’un hall de nuit spacieux pouvant servir d’espace de jeu ou de bureau. Une deuxième salle de bain complète l’étage. Cette maison possède également de belles pièces de vie spacieuses et lumineuses avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie et garage double À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin idéalement orienté Cette maison offre tout le confort nécessaire et se prête aussi parfaitement à un projet de plain-pied ou à la création d’une maison kangourou. 📞 Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison 2 façades, située en plein coeur de Bastogne, elle représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle de bain. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Un grenier complète le bien au deuxième étage. Un garage est également présent au sous-sol, un réel atout en centre-ville. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, PEB D, raccordée aux égouts, électricité non conforme. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et fort potentiel. À visiter sans attendre ! En savoir plus ?
***OPTION-OPTION*** Honesty a le plaisir de vous présenter cette adorable maison de ville, nichée à deux pas de la place Saint-Pierre, au cœur de Bastogne. Rénovée avec goût en 2011, elle offre un espace de vie pratique avec une cuisine équipée et un élégant plan de travail en granit, une chambre cosy avec salle de bain privative, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel avec WC. Un grenier pratique vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement. Notons que le bien ne dispose pas de terrasse ni de jardin. Libre immédiatement, ce bien sans copropriété est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sans tracas. Vous apprécierez sa toiture récente, son chauffage électrique, son certificat de conformité électrique en ordre et son PEB en catégorie D. Cerise sur le gâteau : la possibilité de bénéficier du taux réduit à 3 %, sous conditions. Une pépite rare en plein centre-ville sans les inconvéniants d'une copropriété ! En savoir plus ?
Nous vous présentons ce bien unique : - Une maison 4 façades située à 2 pas du centre-ville ; - 4 chambres avec une salle-de-bain et une salle-de-douche ; - 3 places de parking couvertes ; - 1 terrasse couverte en façade avant de 8m2 et une terrasse arrière de 30m2 donnant accès au jardin ; - Des espaces de qualité avec une finition haut de gamme ; - Excellente performance énergétique (classe A) 63 kwh/m2.an Situation adéquate dans le centre-ville de Bastogne, accès N4 et E25, proche du Luxembourg. Organisation interne : bureau (pour une activité liberale posible), buanderie, local technique, pièces de vie avec accès aux terrasses et au jardin, arrière-cuisine, 2 WC indépendants, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle-de-bain et 1 salle-de-douche. Equipements : - Cuisine équipée, peintures, revêtements de terrasse et luminaires ; - Vidéo-parlophone ; - Chauffage par le sol rdc et R+1 via pompe à chaleur air-eau; - Châssis triple vitrage facteur solaire 60% et volets extérieurs au salon et dans les chambres ; - VMC double flux - citerne d'eau de pluie avec renvoie de l'eau purée vers WC, machine a laver rt robinet extérieurs ; - membrane anti-radon sous les fondations. La maison est libre d'occupation. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage en rien le vendeur. Prix htva et hors frais. Terrain à 150 000 euros soumis au droit d'enregistrement et construction à partir de 419 000 euros soumise à TVA 21%. Visites sur rendez-vous! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades située à Longvilly, à seulement 10 minutes de Bastogne et de la frontière luxembourgeoise. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. L’étage accueille trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de douche. Au sous-sol, la maison dispose également d’une cave Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, et est raccordé aux égouts. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement verdoyant. En savoir plus ?
Venez découvrir cet immeuble de rapport sis sur une parcelle de 5a 82ca au cœur de Bastogne. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier se compose d'une maison 3 chambres d'environ 115m², d'un vaste garage d'environ 134m² et d'un appartement deux chambres d'environ 77m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le premier étage est composé de deux chambres (dont une est actuellement attribuée à l'appartement), le deuxième étage est composé de deux autres chambres et le troisième étage d'un grenier aménageable d'environ 30m². L'appartement situé au premier étage au dessus du garage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche, d'un débarra et de deux chambres en enfilade. Vaste garage/espace de stockage d'environ 134m² de plain-pied présentant un gros potentiel d'aménagement. Chauffage central commun au mazout. PEB classe F pour la maison (n°20250116016898 - 474 kWh/m².an - 71.935 kWh/an) PEB classe G pour l'appartement (n°20250116016715 - 853 kWh/m².an - 71.354 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. En savoir plus ?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. En savoir plus ?
Maison à vendre à Bastogne
Acheter une maison à Bastogne représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une commune alliant histoire, infrastructures et cadre de vie agréable. Avec un parc immobilier comprenant principalement des maisons construites autour de 1957, Bastogne offre un large éventail de résidences, allant des maisons individuelles de type ouvert ou semi-fermé, à des bâtiments plus anciens mais bien entretenus. La majorité de ces logements datent de plusieurs décennies, ce qui confère au centre-ville et aux quartiers résidentiels une atmosphère authentique et conviviale.
Les prix des maisons à vendre à Bastogne varient généralement entre 170 000 € et 1 250 000 €, avec une moyenne proche de 349 000 €. La majorité des propriétés offrent un espace conséquent, souvent supérieur à six pièces, ce qui permet d’accueillir des familles ou des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La commune étant majoritairement résidentielle, il est courant de trouver des maisons avec jardins, garages et accès facile aux commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et transports en commun.
En termes d’infrastructure, Bastogne bénéficie d’un accès routier aisé grâce à l’autoroute A26 / E25, située à seulement deux minutes du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements vers Liège ou Neufchâteau. La commune possède également de nombreux commerces et services essentiels, allant des grandes surfaces aux établissements spécialisés. Avec un taux élevé de propriétaires (63%), le marché immobilier dans cette région favorise la stabilité et la valorisation à long terme. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, acheter une maison à Bastogne constitue une démarche concrète pour profiter d’un cadre de vie équilibré dans une région riche en patrimoine et en possibilités.
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