Huis te koop - Bastogne

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

BASTOGNE (Michamps): Faire offre à partir de 375 000€. Coup de coeur du moment ! A l'abri des regards, très belle propriété sur +- 1ha comprenant un magnifique étang et une maison 3 chambres, en parfait état d'entretien. La maison, de construction traditionnelle, comprend : cave, garage, buanderie, cuisine équipée, vaste séjour avec cassette à bois, véranda, 3 chambres avec chacune leur salle de douche, grenier, terrasse avec vue sur l'étang et terrasse couverte. La propriété est en excellent étant d'entretien et dispose d'un terrain de pétanque avec espace barbecue. Couverture de toit en polytuiles, châssis pvc double vitrage, 21 panneaux photovoltaïques, chauffage par accumulateurs électriques + directs, micro station d'épuration. Bien rare sur le marché, situation exceptionnelle à deux pas de la frontière luxembourgeoise, coup de coeur assuré. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites sur rendez-vous avec l'agence au ### ou ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA Topimmo biedt dit prachtige huis met 4 gevels en een magazijn van 50 m² aan, ideaal voor opslag of andere projecten. Gelegen in Cobru, vlakbij Bastogne en de E25. Op de begane grond wordt u begroet door een hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De aangrenzende zit- en eetkamer creëren een gezellige ruimte. Op dit niveau vind je ook een bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, twee wastafels en een bad, en een apart toilet.Op de eerste verdieping vind je 4 lichte slaapkamers en een extra doucheruimte met twee wastafels.De ruime zolder op de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor verdere verbouwing naar eigen wens.De kelder bevat een garage voor maximaal 4 auto's, kelders en een stookruimte.Buiten biedt een tuin van meer dan 12 hectare veel groene ruimte.Technische kenmerken: 30 fotovoltaïsche panelen, olietank van 2.500 liter, regenwatertank van 10.000 liter, rioleringssysteem, houten ramen met dubbele beglazing, dak van natuurleien, elektriciteitsvoorziening van twee uur.Dit huis in Cobru combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA Topimmo biedt u deze charmante 2-gevelwoning aan, ideaal gelegen in het hypercentrum van Bastogne. Op de begane grond bestaat deze woning uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, evenals een toilet, waardoor een functionele leefomgeving ontstaat. Boven zijn er 4 comfortabele slaapkamers en een grote zolder die verbouwd kan worden. Buiten heeft het huis een tuin en een dubbele garage die toegankelijk is via de chemin de musy. Technische aspecten: het huis is uitgerust met recente PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorkant en houten ramen aan de achterkant, oliegestookte verwarming, nieuw natuurleien dak, elektriciteit die één uur werkt. Dit huis biedt een geweldige kans om een eigendom te verwerven in het hart van Bastogne, op 300m van Place Mc Auliffe. Ideaal als woning of als investering. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Ontdek deze gelijkvloerse woning met 4 gevels die gemoderniseerd moet worden, ideaal gelegen in een van de mooiste wijken van Bastogne. Genesteld op 9 are en 27 centiares grond, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving die rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Het huis bestaat uit: inkomhal, bureau, bijkeuken, ingerichte keuken, woonkamer met salon en eethoek, 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet. Garage voor een auto. Terrein van 9 are en 27 centiares: uitgestrekte buitenruimte waar je kunt genieten van ontspannende momenten. Locatie: Het huis is gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen. Technische kenmerken : Centrale verwarming op gas, fotovoltaïsche panelen, kunstleien dak, aluminium ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit in overeenstemming. Aangesloten op riolering. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

We invest Sud-Luxembourg vous propose cette charmante maison 4 façades située dans le paisible village de Wardin (commune de Bastogne). Construite en 1968 et rénovée pour se trouver actuellement dans un très bon état. Style plain-pied, elle se compose comme suit : Un hall d’entrée, une toilette, un espace de vie composé d’un salon et salle à manger, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, taque vitrocéramique) avec accès au jardin, 3 belles chambres de 12 m², une salle de douche. Un garage, une petite cave, un grenier de stockage. La superficie du terrain est de 7 a 82 ca et le jardin est orienté côté sud. Quartier calme situé entre Bastogne et la frontière Luxembourgeoise, desservi par plusieurs lignes de bus et à 6 min de la gare. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC (2014) et volets électriques, CC mazout (chaudière VIESSMAN 96), toiture en ardoises naturelles (1993), PEB Classe D, installation élec non conforme, RC : 684,00 € (possibilité réduction droits d’enregistrement). Contact : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Meer weten?

BASTOGNE (Neffe) : Offre à partir de 260 000€, BD IMMO vous présente cette grande maison 4 à 5ch. en bon état, assise sur une belle parcelle arborée de 16a 19ca à proximité du centre de Bastogne. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt, bureau, séjour, salle à manger, cuisine, véranda. Au 1er étage : hall de nuit / espace bureau, 4 ch. avec espace grenier, 1 salle de bain. Au sous-sol : grandes caves, espace garage, chaufferie. Couverture de toit en tuiles, châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec radiateurs + cassette à pellets dans le séjour, compteur électrique simple-horaire, nombreux panneaux photovoltaïques. Bonnes performances énergétiques (classe C). Bien située et habitable de suite, elle bénéficie de volumes généreux. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 260 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Meer weten?

Era Topimmo presenteert dit huis met 2 gevels gelegen in de buurt van het centrum van Bastogne, voorzieningen en de snelwegen E25 en N4. Het is als volgt samengesteld: Kelder: kelder Begane grond: inkomhal, woonkamer met open ingerichte keuken, bijkeuken, WC, terras en tuin. 1ste verdieping: nachthal, slaapkamer met aangrenzende kamer (bureau, kleedkamer, enz.), badkamer. 2e verdieping: 2 slaapkamers. Technische aspecten: twee-uurlijkse elektrische meter, centrale verwarming op stadsgas, PVC ramen met dubbele beglazing, productie van warm water via centrale verwarming. Huidige huurovereenkomst. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten (mogelijkheid van verminderde registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?

BASTOGNE (Luzery) : BD IMMO vous présente cette maison récente (2010) 4 ch. à proximité du centre ville avec terrasse idéalement exposée (SUD). Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe B). Elle se compose comme suit : Au sous-sol : caves sous toute la surface avec espace chaufferie. Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt., séjour, cuisine ouverte sur le séjour. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. Au 2ème étage : hall de nuit/bureau, 2 chambres. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis en pvc double vitrage, chauffage mazout avec radiateurs, compteur électrique bi-horaire (installation électrique conforme !!). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si conditions remplies et maintenues. Belle opportunité pour une première acquisition ou à titre d'investissement. À visiter rapidement !! Meer weten?

Dit handelspand ligt in het hart van Bastogne en is een unieke kans voor investeerders en ondernemers die hun bedrijf willen ontwikkelen en tegelijkertijd willen profiteren van een ruime woonruimte. Begane grond - Bijna 100m² commerciële ruimte: ideaal voor elk type bedrijf, deze ruimte biedt een uitstekende zichtbaarheid en tal van indelingsmogelijkheden. Eerste verdieping - Ruime flat: Met 5 slaapkamers is deze flat perfect voor een groot gezin of om te delen. - Flat: woonkamer met keuken, slaapkamer, multifunctionele ruimte en doucheruimte. Buiten - Schitterende tuin met bomen en omheining van meer dan 6 are: Een echte oase van rust midden in het centrum van de stad, perfect om buiten te ontspannen of te entertainen. - 4 grote garages: Met voldoende parkeer- of opslagruimte zijn deze garages een onmiskenbare aanwinst. Locatie - Centrum van Bastogne: Profiteer van een strategische ligging, dicht bij winkels, scholen en diensten. Dit commerciële pand dat gemoderniseerd moet worden, biedt een enorm potentieel. Of je nu je bedrijf hier wilt vestigen of wilt investeren in een pand met een sterk verhuurpotentieel, dit pand is een niet te missen kans. Meer weten?

In het dorp Mageret, vlakbij Bastogne, volledig gerenoveerd huis met 2 slaapkamers. Ideaal voor een eerste aankoop of investering, deze woning is klaar om in te trekken en bestaat uit het volgende: - Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer, bijkeuken, toilet en bijgebouw. - Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een doucheruimte (dubbele wastafel en douche). - Terras en tuin Totale oppervlakte van het perceel: 1 are en 95 centiares. Technische kenmerken: Verwarming: pelletkachel. Twee uur elektriciteit (PV-compatibel). PVC ramen met dubbele beglazing. Kunstleien dak. Aansluiting op riool Locatie: Kleuterschool en lagere school in het dorp Mageret. Op 6 km van Bastogne en al zijn voorzieningen. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA TOPIMMO presenteert dit te moderniseren huis met 4 voorgevels, gelegen aan een van de hoofdwegen van Bastogne, op een perceel van ongeveer 19 are. Ideaal voor een vrij beroep, dit huis is als volgt samengesteld: - Eerste verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, bijkeuken, bureau, salon, eetkamer, ruime serre, bijkeuken. - Eerste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer - Kelder: garage, grote kelder en grote serre. Terras en prachtige achtertuin met 7 petanquebanen. Vrijstaande garage met werkplaats. Totale oppervlakte: 19 are en 25 centiares. Technische kenmerken Centrale verwarming op olie. Alu ramen met dubbele beglazing. Twee uur elektriciteit. Dak van natuurleien. Aangesloten op riolering. Locatie : Aan de ingang van Bastogne, directe toegang tot de N4, dicht bij alle winkels en scholen. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

ERA TOPIMMO presenteert dit 4-onder-1-kap huis, gelegen in Bourcy, in een rustige straat. Deze woning is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer (bad, douche en wastafel). - Eerste verdieping: 1 slaapkamer, 2 inrichtbare zolders en zolderruimte. - Kelder: garage voor een auto en verschillende kelders. Geniet van het mooie weer in de beboste tuin met ononderbroken uitzicht over het omringende landschap. Totale oppervlakte van het perceel: 10 are en 16 centiares. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Bovengrondse tank van 2400 liter. PVC en houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit om het uur. Pannendak. Rioolaansluiting. Locatie : Op 10 km van Bastogne en Houffalize, op 5 km van de Luxemburgse grens en op 8 km van de E25. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres située dans le village de Arloncourt à 10 minutes du centre-ville de Bastogne et de ses commodités, de la sortie E25 ainsi qu’à 2 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Sur une parcelle de près de 9 ares, vous profiterez d’un joli jardin, d’un bel espace de stockage ainsi que de deux garages individuels. Idéal comme investissement ! Possibilité d’acquérir la maison attenante composée également de trois chambres à coucher en supplément. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### Meer weten?

Uitzonderlijk eigendom van ongeveer 55 are, in een rustige en groene omgeving van het dorp Rachamps (Bastogne), op 10 km van de Luxemburgse grens! Het geheel is als volgt samengesteld: - Een luxe gîte, onlangs ingericht met comfort en elegantie. Dit huisje kan in zijn geheel worden gehuurd of worden verdeeld in twee luxe suites, perfect om de soorten verblijven te diversifiëren; - een prachtig stenen hoofdgebouw met schuur, te restaureren, met een ontwikkelingspotentieel van ongeveer 850 m² dat kan worden verbouwd. De paardenstal (215 m² extra) is al gedeeltelijk gerenoveerd (isolatie, dak, bekleding, ramen). De configuratie van dit gebouw geeft het meerdere inrichtingsmogelijkheden; Met zo'n diversiteit aan gebouwen is dit eigendom geschikt voor vele doeleinden ! Vastgoedbeleggers of particulieren die op zoek zijn naar verandering, iedereen vindt er zijn gading! Mis deze zeldzame kans niet om een veelzijdig pand te verwerven in een natuurlijke en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden die het biedt. Meer weten?

Luxueus pand met evenemententerrein en aangrenzend woongebouw Een exclusief aanbod vanaf 995.000 € ! Te koop is een uniek pand dat indruk maakt met zijn uitzonderlijke faciliteiten en rustige ligging. Dit prachtige pand van 10.000 m² biedt zowel een prachtig evenemententerrein als een modern privéverblijf. Evenemententerrein Het evenemententerrein is perfect voor banketten, bruiloften en andere exclusieve evenementen. De faciliteiten omvatten: - Drie banket- en evenementenzalen - Professionele HORECA keuken - Toiletten en ontvangsthal - 200 m² houten terras - Verzorgde tuin - Veranda van ongeveer 70 m² - 40 buitenparkeerplaatsen - Hoogwaardige inrichting - Onmiddellijk beschikbaar Privéwoning Direct ernaast ligt de exclusieve woning met een woonoppervlak van 291 m², die het hoogste niveau van wooncomfort biedt: - Vijf slaapkamers - Open galerij - Twee houtkachels - Hoge vensterpuien - Tegels en parket - Open leefruimte - Twee badkamers - Een garage Aanbod vanaf 995.000 € Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Uitzonderlijk eigendom van meer dan 5,8 hectare, in een rustige en groene omgeving van het dorp Rachamps (Bastogne), op 10 km van de Luxemburgse grens! Het geheel is als volgt samengesteld: - Een luxe gîte, onlangs ingericht met comfort en elegantie. Dit huisje kan in zijn geheel worden gehuurd of worden verdeeld in twee luxe suites, perfect om de soorten verblijven te diversifiëren; - een prachtig stenen hoofdgebouw met schuur, te restaureren, met een ontwikkelingspotentieel van ongeveer 850 m² dat kan worden verbouwd. De paardenstal (215 m² extra) is al gedeeltelijk gerenoveerd (isolatie, dak, bekleding, ramen). De configuratie van dit gebouw geeft het meerdere inrichtingsmogelijkheden; - circa 45 are grond in een woonwijk met landelijk karakter, met 100 meter langs de straat en een prachtig open zicht, grenzend aan een landbouwperceel van 2,65 hectare. - Twee recente paardenstallen en een extra landbouwperceel van 2,14 hectare maken deze ongelooflijke set compleet. Met zo'n diversiteit aan gebouwen en gronden is dit eigendom geschikt voor vele doeleinden: paardensport, vee- of landbouwactiviteiten, gîtes, of waarom niet een prachtig privé-eigendom?... Vastgoedbeleggers, agrarisch ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar verandering, iedereen vindt er zijn gading! Mis deze zeldzame kans niet om een veelzijdig pand te verwerven in een natuurlijke en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden die het biedt. Meer weten?