Honesty presenteert met genoegen dit mooie herenhuis, gelegen nabij het Saint-Pierre-plein, in het hart van Bastogne. Het is smaakvol gerenoveerd in 2011 en biedt een praktische leefruimte met een ingerichte keuken en een elegant granieten werkblad, een gezellige slaapkamer met eigen badkamer en een functionele wasruimte met toilet. Een praktische zolder maakt de set compleet, ideaal voor opslag. Direct gratis, dit pand zonder mede-eigendom is een ideale gelegenheid voor een eerste aankoop of investering zonder gedoe. U zult het recente dak, de elektrische verwarming, het certificaat van elektrische conformiteit in volgorde en PEB in categorie D waarderen. Icing on the cake: de mogelijkheid om onder omstandigheden te profiteren van het verlaagde tarief van 3%. Een zeldzaam juweeltje in het stadscentrum zonder de ongemakken van een condominium! Meer weten?
Huis te koop - Bastogne
Deze woning bevindt zich in Isle-le-Pré, op slechts 3 km van het centrum van Bastogne. Het betreft een huis uit 1935 dat momenteel te renoveren is, gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 1 hectare (11.520 m²). De woning biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, ideaal voor gezinnen die hun eigen woonruimte willen aanpassen. Het interieur bestaat uit een grote woonkamer en een aparte eetkamer, beide met uitzicht en toegang tot de tuin. De woning beschikt over een badkamer en een toilet. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. Buiten is er een grote tuin, een vergevingsgezinde verger, oude stallen en een stalling, wat verschillende opties biedt voor het gebruik van de ruimte, zoals het maken van een atelier of andere projecten. De buitenruimte is bereikbaar via een oprit naar de woning en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. De locatie combineert een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Bastogne. De woning is beschikbaar bij akte en kan aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun droomhuis te realiseren. Meer weten?
BASTOGNE (Hemroulle): Biedingen vanaf € 250.000, BD IMMO presenteert dit prachtige vastgoedcomplex op een perceel van +- 15 are of meer (mogelijkheid tot aankoop van een bouwgrond tegen een nader overeen te komen prijs), bestaande uit een te renoveren woning en een imposante schuur die naar wens kan worden omgebouwd. Prachtige ligging in de directe nabijheid van Bastogne en de E25. Het bedrag van € 250.000 is een onderhandelingsbasis, het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een bod van zijn kant. Meer weten?
Wij presenteren deze unieke woning: - Een vrijstaande woning op steenworp afstand van het stadscentrum; - 4 slaapkamers met een badkamer en een doucheruimte; - 3 overdekte parkeerplaatsen; - 1 overdekt terras aan de voorgevel van 8 m² en een terras aan de achterzijde van 30 m² met toegang tot de tuin; - Hoogwaardige ruimtes met hoogwaardige afwerking; - Uitstekende energieprestatie (klasse A) 63 kWh/m²/jaar. Gunstig gelegen in het centrum van Bastogne, met toegang tot de snelwegen N4 en E25, vlakbij Luxemburg. Indeling: kantoor (mogelijk voor een freelancebedrijf), wasruimte, technische ruimte, woonkamers met toegang tot de terrassen en de tuin, bijkeuken, 2 aparte toiletten, 4 slaapkamers, waarvan 1 met kleedkamer, 1 badkamer en 1 doucheruimte. Voorzieningen: - Volledig ingerichte keuken, schilderwerk, terrasoverkapping en verlichting; - Video-intercom; - Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping via een lucht-waterwarmtepomp; - Driedubbele beglazing met een zontoetredingsfactor van 60% en buitenluiken in de woonkamer en slaapkamers; - Ventilatiesysteem met dubbele stroom; - Regenwatertank met afvoer naar het toilet, de wasmachine en de buitenkranen; - Radonwerend membraan onder de fundering. De woning staat leeg. De geadverteerde prijs is een onderhandelingsbasis en bindt de verkoper niet. De prijs is exclusief btw en kosten. Grondprijs € 150.000,- inclusief registratierechten, en bouw vanaf € 419.000,- inclusief 21% btw. Bezichtigingen op afspraak! Meer weten?
Gelijkvloers: inkomhal, ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, gootsteen), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, 1 wc, 1 wasruimte met deur naar de tuin Etage +1: 4 slaapkamers, 1 grote badkamer (toilet, douche, wastafel) Etage +2: Zolder Etage -1: kelders onder de gehele oppervlakte van het huis + 1 garage met elektrische poort. Bijgebouwen niet-aangebouwd: 2e garage met een berging Info +: de tuin is voorzien van een kleine vijver en een zeer grote serre, de woning is vorig jaar opnieuw geschilderd. Nieuwe slagboom van 2024, het huis heeft luiken in alle kamers (ze zijn handmatig, elektrisch in de woonkamer en eetkamer), dak met natuurlijke leien, plannen van het huis verkrijgbaar bij de makelaar. Meer weten?
Het agentschap ERA B-LUX biedt u deze prachtige moderne woning met strakke lijnen, die modern comfort, royale ruimtes en een zorgvuldige decoratie combineert, gelegen in een rustige en gewilde omgeving in Bastogne Belangrijkste kenmerken: • 4 lichte en goed ingerichte slaapkamers • Volledig ingerichte keuken met kwaliteitsapparatuur • Ruime woonkamer met prachtig natuurlijk licht • 3 niveaus die een functionele en vloeiende organisatie bieden • Zonnig terras, ideaal voor zonnige dagen • Privétuin, perfect onderhouden en niet over het hoofd gezien Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen willen wonen. Een echte favoriet voor liefhebbers van eigentijds en comfort! Neem direct contact met ons op om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA B-LUX biedt dit huis met 3 verdiepingen aan in Longvilly, op slechts 10 minuten van Bastenaken en de Luxemburgse grens. De begane grond bestaat uit een hal, keuken, eetkamer en woonkamer. Boven zijn drie slaapkamers, een studeerkamer en een doucheruimte. In de kelder heeft het huis ook een kelder . Op technisch gebied heeft het huis centrale verwarming op olie, houten ramen met dubbele beglazing en is het aangesloten op de riolering. Dit huis is ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar rust en toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. Meer weten?
Venez découvrir cet immeuble de rapport sis sur une parcelle de 5a 82ca au cœur de Bastogne. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier se compose d'une maison 3 chambres d'environ 115m², d'un vaste garage d'environ 134m² et d'un appartement deux chambres d'environ 77m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le premier étage est composé de deux chambres (dont une est actuellement attribuée à l'appartement), le deuxième étage est composé de deux autres chambres et le troisième étage d'un grenier aménageable d'environ 30m². L'appartement situé au premier étage au dessus du garage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche, d'un débarra et de deux chambres en enfilade. Vaste garage/espace de stockage d'environ 134m² de plain-pied présentant un gros potentiel d'aménagement. Chauffage central commun au mazout. PEB classe F pour la maison (n°20250116016898 - 474 kWh/m².an - 71.935 kWh/an) PEB classe G pour l'appartement (n°20250116016715 - 853 kWh/m².an - 71.354 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. Meer weten?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Bastogne (6600) + Deelgemeenten.
We Invest Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze uitzonderlijke villa te ontdekken, genesteld in het hart van het groene platteland van Sibret (Vaux-Sur-Sûre), op een groot terrein van 60 hectare. Een oase van rust die natuur, moderniteit en comfort combineert, binnen handbereik van alle voorzieningen en de Luxemburgse grens. Moderne, hoogwaardige architectuur: Deze villa heeft een aantrekkelijke eigentijdse stijl en energiezuinige kenmerken: Vloerverwarming Fotovoltaïsche panelen Geothermisch systeem Royale leefruimte voor het hele gezin: Het huis biedt 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en ruime leefruimtes. Een geïntegreerde werkruimte: Bent u zelfstandige of professional? Profiteer van 90 m² speciale ruimte, perfect geschikt voor professioneel gebruik. Een goed onderhouden buitenruimte om nieuwe energie op te doen: De aangelegde tuin beschikt over een mooie vijver, een terras en een veranda op het zuidwesten. Begane grond: Kelders over de hele oppervlakte van het huis met externe toegang Grote garage van 38 m² Technische kenmerken : PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtkachel, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, pannendak. Vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Droom je van een ruime, eco-efficiënte woning in een rustige omgeving? Dan is dit de villa voor jou. Trek er nu in! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op: ### - ### Meer weten?
huis te koop in Bastenaken
Bastenaken, gelegen in het zuiden van België, is een gemeente met een rijke geschiedenis en een gevarieerd woningaanbod. Het is een plek waar traditionele architectuur en moderne voorzieningen hand in hand gaan. De woningen in deze regio variëren van historische boerderijen en kastelen tot meer recente open bebouwingen en halfopen bebouwingen. De gemiddelde leeftijd van de gebouwen ligt rond 1957, wat betekent dat er een mooie mix is van oude charme en hedendaags comfort.
De woningmarkt in Bastenaken kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse types woningen. Zo zijn er veel open bebouwingen en boerderijen die de landelijke sfeer benadrukken, terwijl het aandeel appartementencomplexen toeneemt, vooral in het centrum en nabij belangrijke voorzieningen. De gemiddelde oppervlakte van woningen ligt iets boven het nationale gemiddelde, wat voordelig is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De prijzen variëren aanzienlijk, afhankelijk van de locatie en grootte, waarbij het meest exclusieve huis momenteel te koop staat voor 1.250.000 euro en de meer betaalbare opties rond de 170.000 euro liggen.
Voor potentiële kopers biedt Bastenaken een goed evenwicht tussen betaalbaarheid en kwaliteit. Het merendeel van de woningen wordt gekocht door eigenaren (63%), wat duidt op een stabiele en toegewijde gemeenschap. De goede bereikbaarheid via de snelwegen A26 en A4 zorgt voor een vlotte verbinding met grotere steden zoals Luik, Namen en Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust van een landelijke omgeving zonder afbreuk te doen aan hun mobiliteit. De voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, maken Bastenaken ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede infrastructuur.
Kortom, Bastenaken biedt een breed scala aan koopwoningen die geschikt zijn voor verschillende levensstijlen en budgetten. Of u nu op zoek bent naar een charmant oud huis of een moderne woning met meer comfort, deze gemeente heeft voor elk wat wils. De combinatie van betaalbare prijzen, goede bereikbaarheid en de landelijke charme maken dit gebied tot een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als gezinnen die willen wonen in een rustige, veilige omgeving.
Open Immovlan