Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue des Genêts, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Bastogne VBE71260
Rue des Genêts 30, 6600 Bastogne
375 000 €
3 Slaapkamer(s)
200 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
BASTOGNE (Rue des Genêts): Vraagprijs vanaf 375.000 €, BD IMMO presenteert u deze prachtige, onlangs gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een aangrenzende, zelfstandige studio, gelegen op een mooi, bebost perceel van 07a 93ca. Goede energieprestaties: klasse „B“ voor de woning en klasse „C“ voor de studio, 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013 met een vermogen van 3.900 Wp. De woning is als volgt ingedeeld: hal + apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer met houtkachel, veranda, garage, stookruimte en wasruimte. Op de bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De studio bestaat uit: hal, woon-/slaapkamer, doucheruimte, keuken en wasruimte. Dakbedekking van kunstleien, PVC-, houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen (geldig tot 2038), stookolieverwarming. Het bedrag van 375.000 € dient als onderhandelingsbasis; het is een bedrag dat de verkoper niet bindt en dat derhalve niet als een aanbod van zijn kant kan worden beschouwd.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
375 000 €
Kadastraal inkomen
1 069 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
772 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
216 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220704002978
Geldigheidsdatum EPC
04/07/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Les Poussins De Renval
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Basisscholen
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
Bus
18 - Bastogne - Montleban
1/2 - Salle - Bastogne
Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud
Treinstations
Winkelen
Carrefour Market Bastogne
Winkels
Aldi Bastogne
Delhaize Bastogne
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Verviers
Seraing
Luxemburg
Luik
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 1 minuut.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bastogne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bastogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bastogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Poussins De Renval", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 18 - Bastogne - Montleban, 1/2 - Salle - Bastogne met een halte op 14 minuten loopafstand.
Toerisme
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 27 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 27 minuten afstand.
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.
Het duurt 4 minuten om het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum te bereiken.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan