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VBE71260-0 24

Maison à vendre, Bastogne VBE71260

Rue des Genêts 30 , 6600 Bastogne
375 000 €
BD IMMO Bastogne
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3 Chambre(s) 200 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 069 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 772 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Référence PEB 20220704002978
Date de validité PEB 04/07/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE71260 Réf. vendeur: 4078 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Genêts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 18 - Bastogne - Montleban, 1/2 - Salle - Bastogne avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Poussins De Renval" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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