Bedrijfsvastgoed te koop - Bastogne

Ook in de buurt van Bastogne (6600) + Deelgemeenten

Nieuw

400 000 €

Handelspand te koop

6680 Amberloup

Deze commerciële eigendom te koop in Amberloup, gelegen aan Place de l'Eglise 3, biedt een unieke opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met een grote oppervlakte en diverse mogelijkheden. Het gebouw, dat momenteel te renoveren is, omvat een indrukwekkende oppervlakte met 14 slaapkamers en 9 badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gebruik als bijvoorbeeld een hotel, pensions of groepsaccommodatie. Met een bewoonbare ruimte die onder andere bestaat uit een kelder van 25 m² en een zolder van 139 m², biedt het pand voldoende extra ruimte om verschillende functies te combineren. Daarnaast is er een garage van 46 m² aanwezig en beschikt het over een tuin van 1900 m² met een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan het comfort en de aantrekkelijkheid van het geheel. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing en verwarmd op mazout, wat een basiscomfort garandeert ondanks de nood aan renovatie. De totale grondoppervlakte bedraagt eveneens 1900 m² met een bebouwbare oppervlakte van 1149 m², waardoor uitbreidingsmogelijkheden aanwezig zijn binnen de bestaande stedenbouwkundige vergunning. Hoewel het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden en geen lift heeft, biedt de ruime indeling en de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen veel potentieel voor toekomstig gebruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 3111 €, wat inzicht geeft in de fiscale aspecten van het vastgoed. Dit commercieel pand wordt verkocht voor 400.000 euro zonder BTW. Amberloup is een rustige locatie die zich leent voor activiteiten waarbij ruimte en privacy belangrijk zijn. Gelegen in de provincie Luxemburg, biedt deze plaats een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een landelijke setting gecombineerd met een veelzijdige commerciële inzetbaarheid. Door zijn ligging en omvang is dit gebouw uitstekend geschikt voor ondernemers die willen investeren in een groter project met potentieel voor toerisme, groepsverblijven of andere commerciële initiatieven. Voor geïnteresseerden in dit vastgoed is dit een uitzonderlijke kans die niet mag worden gemist. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

1900 m² 1149 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

365 000 €

Handelspand te koop

6870 Saint-Hubert

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen, in het centrum van de Place du Marché in Saint-Hubert, presenteert Immo-FAR een gebouw met uitzonderlijke volumes en een volledig modulaire configuratie. Dit commerciële gebouw bestaat uit een restaurant met een capaciteit van 60 gasten en 14 kamers (standaard of familie), allemaal met eigen badkamer of doucheruimte, en strekt zich uit over bijna 900 m² op een perceel van 6 are en 17 centiares. De uitgestrekte onbebouwde gebieden die beschikbaar zijn, kunnen worden gebruikt voor allerlei diversificatieprojecten, met talloze gebruiksmogelijkheden. Een buitenkans met een enorm ontwikkelingspotentieel. Wacht niet te lang! Informatie en bezoek: Tel: 0472/63.47.75(6j/7j)

617 m² 4 Parkeerplaats(en) 895 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

320 000 €

Handelspand te koop

6660 Houffalize

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit ruime winkelpand, ideaal gelegen in het centrum van Houffalize, op slechts een steenworp afstand van winkels, voorzieningen, restaurants en alle dagelijkse benodigdheden. Een toplocatie, perfect voor elke zakelijke activiteit die wil profiteren van maximale zichtbaarheid en een natuurlijke klantenstroom. Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige commerciële ruimte, bestaande uit een winkel met etalage, een proeverij, diverse opslagruimtes en een voormalige bakkerijruimte die naar eigen wens kan worden heringericht: werkplaats, restaurant, buurtwinkel, wellnessruimte… de mogelijkheden zijn talrijk. Op de bovenverdieping vindt u een licht en zeer ruim appartement met vier grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor een gemengd project (winkel + woning). Een inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt extra mogelijkheden om een zelfstandige studio of extra leefruimte te creëren. Een zeldzame kans in het stadscentrum, perfect om werk en privéleven te combineren in een dynamische en snelgroeiende omgeving. Dit aanbod dient als onderhandelingsbasis en is niet bindend voor de verkoper. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

320 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

655 000 €

Handelsfonds te koop

6630 Martelange

Te koop in Martelange, Grand-Rue 18, een commercieel vastgoed bestaande uit een gebouw met zes appartementen. Dit gebouw is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een centrale ligging binnen het dorp. De prijs bedraagt 655.000 euro, exclusief btw. Het pand is voorzien van mazoutverwarming en heeft een specifiek primair energieverbruik van 290 kWh per m² per jaar. De verschillende appartementen binnen het gebouw hebben energielabels variërend van C tot F, wat wijst op diverse energiestandaarden per eenheid. Er is geen lift aanwezig en het certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. De geschatte kostprijs voor het eventueel uitvoeren van een elektrische conformiteitscontrole bedraagt ongeveer 15.000 euro inclusief btw. Er zijn geen bijzonderheden vermeld omtrent overstromingsgevoeligheid of stedebouwkundige restricties. Dit vastgoed is gelegen in Martelange, een gemeente die vlot bereikbaar is via de N4 richting Arlon en Luxemburg. Dankzij deze ligging biedt het gebouw goede geografische connecties binnen de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een investeringspand met meerdere wooneenheden in het centrum van Martelange.

Contacteer Details

E-mail Bellen

390 000 €

Handelspand te koop

6970 Tenneville

EASYHOME vous propose aujourd’hui ce bâtiment commercial, construit il y a une dizaine d’années et actuellement exploité en friterie. Idéalement situé à Tenneville, le long de la N4, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès aisé (absence de berne centrale et limitation de vitesse favorable). Un parking pratique est également disponible juste devant l’établissement. Concernant le bâtiment, celui-ci est en excellent état. Construit récemment et parfaitement entretenu, il dispose d’un chauffage central au gaz, d’une pompe à chaleur réversible, de 42 panneaux photovoltaïques, de WC individuels, d’une douche (notamment adaptée aux routiers), ainsi que de châssis PVC double vitrage, etc. Au niveau du commerce, il est possible de reprendre le fonds de commerce. L’établissement offre actuellement une capacité d’environ 50 places assises en intérieur et est entièrement équipé pour une exploitation immédiate : chambres froides, congélateurs, friteuses, réfrigérateurs, zone de stockage, salle de production, salle de lavage, le tout conforme aux normes AFSCA. Une terrasse vient compléter l’ensemble pour les beaux jours. Le chiffre d’affaires annuel se situe entre 340.000 € et 360.000 €. Prix : 390.000 € (sous réserve d’acceptation), hors fonds de commerce.

575 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

320 000 €

Handelspand te koop

6660 Houffalize

Venez découvrir cette maison de commerce située en plein cœur du centre-ville d'Houffalize. Elle se compose d'une surface commerciale d'environ 70m² composée d'une salle, d'une cuisine, d'une chaufferie, de WC et d'un débarra. Chauffage central au gaz. Installations gaz et électriques aux normes. Les premier et deuxième étages sont consacrés à de l'habitation avec un appartement trois chambres d'environ 140m² disposant d'une belle terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage dont l'accès se fait depuis la rue arrière (Rue Sainte-Anne). Il se compose au première étage d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un hall d'entrée, d'un WC et d'un vaste séjour avec son coin cuisine. Installation électrique aux normes jusque 2050. Excellent coefficient énergétique: Classe B ! Situation idéale et stratégique en plein cœur d'Houffalize. Plus d'informations sur simple demande.

289 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 950 000 €

Handelspand te koop

6870 Saint-Hubert

Het Val de Poix, genesteld in een ongerepte groene omgeving, in het hart van het beroemde grote bos van Saint-Hubert, biedt een zeldzame kans voor investeerders en professionals uit de hotelsector. Deze iconische locatie ligt in een opmerkelijke natuurlijke omgeving, vlak bij de belangrijkste verkeersaders, en biedt tegelijkertijd een rustige en verkwikkende omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als zakenreizigers. Een strategisch voordeel om gasten aan te trekken die op zoek zijn naar authenticiteit, ontspanning en hoogwaardige ervaringen. EEN COMPLEX MET TALRIJKE MOGELIJKHEDEN: Hoofdgebouw bestemd voor hoteldoeleinden met een restaurantzaal en een seminariezaal voor zakelijke en privé-evenementen (bruiloften, seminars), 42 comfortabele kamers met eigen badkamer, grondig gerenoveerd in 2018, aangelegde terrassen en buitenruimtes, voldoende parkeergelegenheid voor gasten, strategische ligging op 10 minuten van de E411, het Euro Space Center en de ESAC, mogelijkheid om het station met 70 are extra grond te verwerven (lijn Brussel-Luxemburg). Het geheel biedt een groot potentieel voor herpositionering: een charmant hotel, een wellnesscentrum, een evenementencentrum of een gemengd project. Deze locatie is dan ook bedoeld voor ambitieuze projectontwikkelaars die willen profiteren van een locatie met een sterke identiteit en mogelijkheden tot uitbreiding of diversificatie, die kan uitgroeien tot een regionale referentie. Neem voor meer informatie contact op met het makelaarskantoor ERA B-LUX op ###

1554 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Handelspand te koop

6870 Saint-Hubert

Wellimmo is verheugd u, in het centrum van Saint-Hubert, dit winkelpand aan te bieden. Het biedt een ideale gelegenheid om uw professionele activiteiten te combineren met wonen. Het gebouw staat in een bijzonder drukke straat, op een steenworp afstand van het voornaamste plein, en geniet van een optimale zichtbaarheid. Het gelijkvloers heeft een mooie commerciële oppervlakte van 47 m², volledig beglaasd over de volledige breedte van het gebouw, d.w.z. 7,5 meter aan aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en een uitstekende presentatie van uw activiteit. Het woongedeelte van meer dan 90 m² op twee verdiepingen omvat twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een keuken, een salon en een eetkamer, waardoor u kan genieten van een comfortabele woning boven uw winkel, maar ook van een inrichtbare zolder van meer dan 40 m². Er zijn renovatiewerkzaamheden en verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie nodig, maar het pand is een uitstekend uitgangspunt om uw project te realiseren. De commerciële ruimte op het gelijkvloers kan bovendien snel in gebruik worden genomen, zodat u uw activiteit kan starten en tegelijkertijd de leefruimte geleidelijk kan verbeteren. Deze woning is perfect geschikt voor een buurtwinkel, een kleine gespecialiseerde winkel of elke andere activiteit die zichtbaarheid en voorbijgangers vereist. Een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategische locatie.

66 m² 66 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen