Industriële site van 93a38ca met moderne kantoren, drie hallen en ruime buiteninfrastructuur, gunstig gelegen op slechts 3 km van de E42.
Het recente kantoorgebouw biedt een representatieve inkom, twee kantoorruimtes, een serverruimte, aparte sanitaire voorzieningen, een omkleedruimte met douches en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte.
De site beschikt over drie hallen:
- Twee geconnecteerde hallen (bouwjaar 1980) van ca. 627 m² en 668 m², met vrije hoogtes tussen 2,5 m en 5 m.
- Een recente hal (bouwjaar 2024) van ca. 1.027 m², met vrije hoogte 6,9 m tot 7,45 m.
Rondom de gebouwen ligt een volledig verhard terrein, geschikt voor zwaar verkeer en logistieke activiteiten. Achter de hallen bevindt zich een ruime buitenstockage van ca. 40a.
Dankzij de combinatie van nieuwbouw, productie‑ en opslaghallen en uitgebreide buitenruimte is deze site ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een veelzijdige en goed bereikbare uitvalsbasis.
Voor meer info of een afspraak voor plaatsbezoek, contacteer Oliver op Tel 0487/34 20 83 of Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Arbre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Sac La Jardinière", op 22 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bastogne (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Bastogne (3 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne (2 minuten rijden).
Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Het kasteel "Château Féodal De La Roche" is slechts 28 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 14 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan