Industrie te koop - Bastogne RBW10957

Rue du Fortin 35 6600 Bastogne

1 950 000 €

  • 9338
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue du Fortin 35 6600 Bastogne

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Industriële site van 93a38ca met moderne kantoren, drie hallen en ruime buiteninfrastructuur, gunstig gelegen op slechts 3 km van de E42.

Het recente kantoorgebouw biedt een representatieve inkom, twee kantoorruimtes, een serverruimte, aparte sanitaire voorzieningen, een omkleedruimte met douches en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte.

De site beschikt over drie hallen:
- Twee geconnecteerde hallen (bouwjaar 1980) van ca. 627 m² en 668 m², met vrije hoogtes tussen 2,5 m en 5 m.
- Een recente hal (bouwjaar 2024) van ca. 1.027 m², met vrije hoogte 6,9 m tot 7,45 m.

Rondom de gebouwen ligt een volledig verhard terrein, geschikt voor zwaar verkeer en logistieke activiteiten. Achter de hallen bevindt zich een ruime buitenstockage van ca. 40a.

Dankzij de combinatie van nieuwbouw, productie‑ en opslaghallen en uitgebreide buitenruimte is deze site ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een veelzijdige en goed bereikbare uitvalsbasis.

Voor meer info of een afspraak voor plaatsbezoek, contacteer Oliver op Tel 0487/34 20 83 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1980

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

9338 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10957 Ref. verkoper: 7717019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac La Jardinière

1,9 km 8' 3,7 km 4' 880 m 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

2,2 km 9' 3,4 km 4' 977 m 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

1,9 km 7' 2,4 km 2' 16'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,9 km 7' 2,4 km 2' 16'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 1' 38''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

799 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

799 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

799 m 10'

Treinstations

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

2 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,1 km 21' 2 km 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bastogne

2,5 km 9' 2,9 km 2' 59'' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Bastogne

2,7 km 11' 2,8 km 2' 51'' 1,4 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Bastogne

2,5 km 11' 3 km 2' 7'' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,2 km 27'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

3,6 km 4'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,6 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,9 km 27'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Arbre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bastogne (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Bastogne (3 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum te bereiken.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 28 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 27 minuten afstand."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 27 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "L. D. Du Service Sac La Jardinière", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" ligt op 23 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

.002 mh22.001_leb.1168_250124_7.002-0_implantation - installation de chantier.pdf

Download

.003 mh22.001_leb.1168_250124_7.003-0_bureaux-locaux sociaux.pdf

Download

.005 mh22.001_leb.1168_250124_7.005-0_hall-atelier.pdf

Download

.007 mh22.001_leb.1168_250124_7.007-0_hall-atelier_toiture.pdf

Download