Industriële site van 93a38ca met moderne kantoren, drie hallen en ruime buiteninfrastructuur, gunstig gelegen op slechts 3 km van de E42.
Het recente kantoorgebouw biedt een representatieve inkom, twee kantoorruimtes, een serverruimte, aparte sanitaire voorzieningen, een omkleedruimte met douches en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte.
De site beschikt over drie hallen:
- Twee geconnecteerde hallen (bouwjaar 1980) van ca. 627 m² en 668 m², met vrije hoogtes tussen 2,5 m en 5 m.
- Een recente hal (bouwjaar 2024) van ca. 1.027 m², met vrije hoogte 6,9 m tot 7,45 m.
Rondom de gebouwen ligt een volledig verhard terrein, geschikt voor zwaar verkeer en logistieke activiteiten. Achter de hallen bevindt zich een ruime buitenstockage van ca. 40a.
Dankzij de combinatie van nieuwbouw, productie‑ en opslaghallen en uitgebreide buitenruimte is deze site ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een veelzijdige en goed bereikbare uitvalsbasis.
Voor meer info of een afspraak voor plaatsbezoek, contacteer Oliver op Tel 0487/34 20 83 of Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de l'Arbre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 2 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "L. D. Du Service Sac La Jardinière" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" ligt op 23 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bastogne (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Bastogne (3 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne (2 minuten rijden).
Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Het kasteel "Château Féodal De La Roche" is slechts 28 minuten rijden.
"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 27 minuten afstand.
In 14 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan