Nabijgelegen steden
Zich vestigen in Bastogne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Industrie te koop, Bastogne RBX00876
6600 Bastogne
375 000 €
495 m²
25 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Immo28 vous présente, à Bras (Bastogne), une surface commerciale neuve d'environ 495 m² située le long de la N84 (± 10 000 véhicules/jour). Elle est à proximité de Meubles Mailleux, Cuisines Schmidt, Jardinerie Florilux, et à 1 km du centre commercial Knauf de Pommerloch (70 enseignes).
La surface offre une vitrine de ± 16,75 m de façade pour 30 m de profondeur, une hauteur sous toiture de 5,40 m, une finition design (structure acier noir, dalle de béton lissée) et de grandes portes électriques de 3,80 m d'ouverture.
Livrée clés sur porte : chauffage gaz par aérothermes - VMC - électricité 40 A / 400 V - alarme et détection incendie - kitchenette - WC PMR - local technique - bornes de recharge - parking de 24 places - totem publicitaire.
Commerces autorisés (biens lourds) : mobilier, cuisines, literie - textiles d'ameublement et tapis - électroménager, TV-hifi, luminaires, domotique - bricolage, jardinage, matériaux de construction, carrelages, portes et châssis, chauffage - accessoires auto/moto, vélos, caravanes, remorques, bateaux - gros matériel de sport, camping et fournitures marines - animalerie. Sont également possibles sans permis : cuisiniste, sanitaire, vente de voitures et motos.
Vente sous régime TVA.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au Tel 0475/94.21.56 - Contact
La surface offre une vitrine de ± 16,75 m de façade pour 30 m de profondeur, une hauteur sous toiture de 5,40 m, une finition design (structure acier noir, dalle de béton lissée) et de grandes portes électriques de 3,80 m d'ouverture.
Livrée clés sur porte : chauffage gaz par aérothermes - VMC - électricité 40 A / 400 V - alarme et détection incendie - kitchenette - WC PMR - local technique - bornes de recharge - parking de 24 places - totem publicitaire.
Commerces autorisés (biens lourds) : mobilier, cuisines, literie - textiles d'ameublement et tapis - électroménager, TV-hifi, luminaires, domotique - bricolage, jardinage, matériaux de construction, carrelages, portes et châssis, chauffage - accessoires auto/moto, vélos, caravanes, remorques, bateaux - gros matériel de sport, camping et fournitures marines - animalerie. Sont également possibles sans permis : cuisiniste, sanitaire, vente de voitures et motos.
Vente sous régime TVA.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au Tel 0475/94.21.56 - Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
375 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Kelder
Nee
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
La Pause Grenadine
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson
Basisscholen
Institut Notre-Dame Seminaire College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne
TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne
Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud
Treinstations
Winkelen
Carrefour Express Bastogne
Winkels
Shop & Go Delhaize Bastogne
Trafic Bastogne
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Grande Ardenne - Piconrue
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Verviers
Seraing
Luxemburg
Luik
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Pause Grenadine", op slechts 2 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame Seminaire College" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.
Toerisme
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
In 14 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 28 minuten rijden.
Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 28 minuten afstand met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Bastogne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Bastogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 2 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan