Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Martelange?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Maak een alert aan
Beschrijving
Te koop in Martelange, Grand-Rue 18, een commercieel vastgoed bestaande uit een gebouw met zes appartementen. Dit gebouw is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een centrale ligging binnen het dorp. De prijs bedraagt 655.000 euro, exclusief btw. Het pand is voorzien van mazoutverwarming en heeft een specifiek primair energieverbruik van 290 kWh per m² per jaar. De verschillende appartementen binnen het gebouw hebben energielabels variërend van C tot F, wat wijst op diverse energiestandaarden per eenheid. Er is geen lift aanwezig en het certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. De geschatte kostprijs voor het eventueel uitvoeren van een elektrische conformiteitscontrole bedraagt ongeveer 15.000 euro inclusief btw. Er zijn geen bijzonderheden vermeld omtrent overstromingsgevoeligheid of stedebouwkundige restricties. Dit vastgoed is gelegen in Martelange, een gemeente die vlot bereikbaar is via de N4 richting Arlon en Luxemburg. Dankzij deze ligging biedt het gebouw goede geografische connecties binnen de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een investeringspand met meerdere wooneenheden in het centrum van Martelange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Forêt Des Contes" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Het duurt 16 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan