Fonds de commerce à vendre - Martelange VBE47071

Grand-Rue 18 6630 Martelange

655 000 €

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Description

A vendre à Martelange, 18 grand-rue, immeuble de 6 appartements actuellement tous loués. Bonne situation dans le centre du village et bonne situation géographique, proche de la N4 vers Arlon, Luxembourg... PEB des différents appartements : C, D,D,D,E,F. Coût estimé pour la mise en conformité électrique : 15.000 € TVAC Revenu locatif d'environ 5.000 €/mois Appartements en bon état d'entretien. Prix : 655.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47071 Réf. vendeur: 646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

745 m 2' 51'' 745 m 1' 9'' 661 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

150 m 33'' 150 m 22'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

150 m 33'' 150 m 22'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

348 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

348 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

331 m 4'

Musées

Musée Archéologique

18,3 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Forêt Des Contes", à 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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