Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Filly betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Handelspand te koop, Houffalize VBE43089
6660 Houffalize
320 000 €
213 m²
Beschrijving
Venez découvrir cette maison de commerce située en plein cœur du centre-ville d'Houffalize. Elle se compose d'une surface commerciale d'environ 70m² composée d'une salle, d'une cuisine, d'une chaufferie, de WC et d'un débarra. Chauffage central au gaz. Installations gaz et électriques aux normes. Les premier et deuxième étages sont consacrés à de l'habitation avec un appartement trois chambres d'environ 140m² disposant d'une belle terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage dont l'accès se fait depuis la rue arrière (Rue Sainte-Anne). Il se compose au première étage d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un hall d'entrée, d'un WC et d'un vaste séjour avec son coin cuisine. Installation électrique aux normes jusque 2050. Excellent coefficient énergétique: Classe B ! Situation idéale et stratégique en plein cœur d'Houffalize. Plus d'informations sur simple demande.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
320 000 €
Btw
Nee
Totale grondoppervlakte
289 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
167 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26594 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/07/2036
CO2-uitstoot
35
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Basisscholen
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
15/2 - Houffalize - La Roche
Bus
15/2 - Houffalize - La Roche
Winkelen
Spar Houffalize
Winkels
Proxy Delhaize Houffalize
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxemburg
Luik
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils", op slechts 23 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 17 minuten rijden.
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 17 minuten.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 17 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 11 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Houffalize (11 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (11 minuten rijden).
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 13 minuten.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 15/2 - Houffalize - La Roche met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan