Bedrijfsvastgoed te koop - Houffalize

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft de eer dit restaurant aan te bieden, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Het restaurant bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, vlakbij de voetgangerszone en de belangrijkste toeristische attracties, wat het een strategisch voordeel biedt. Het pand bestaat uit twee sfeervolle eetzalen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aparte woonruimte. Met 45 zitplaatsen biedt het restaurant een comfortabele en aangename setting voor de gasten. Het restaurant is zowel geliefd bij de lokale bevolking als bij toeristen, en geniet van een uitstekende reputatie. Met een uitstekende en gegarandeerde rentabiliteit is dit een ideale gelegenheid voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed draaiend etablissement. Meer weten?

BASTOGNE Kom en ontdek een prachtig autohandelpand van 1250m² in de zone Bastogne. Zichtbaarheid vanaf de N4 Twee grote showrooms, een grote werkplaats, verschillende kantoren en parking. Eigendom in PERFECTE CONDITITIE met fotovoltaïsche panelen. Ideaal voor het ontwikkelen van een semi-industriële activiteit. Contacteer Century 21 Immo Demeuse op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord met de eigenaars. Meer weten?

VAUX-SUR-SÛRE: Biedingen vanaf € 95.000, BD IMMO presenteert deze te renoveren woning met 3 tot 4 slaapkamers, tuin en garage, ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende weg. De woning is als volgt ingedeeld op de begane grond: half ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, wasruimte/stookruimte, badkamer en garage. Boven: 3 tot 4 slaapkamers met geïsoleerde zolder op de begane grond. Dakbedekking met kunstleien, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, ingebouwde boiler op boiler voor warm water, elektriciteitsmeter met tweevoudig tarief. Bezoek uitsluitend op afspraak met het kantoor op ### Het bedrag van € 95.000 is een onderhandelingsbasis, het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet als een bod van hem worden beschouwd. Meer weten?

ERA BLUX presenteert u met plezier deze charmante woning, ideaal gelegen in het hart van het dorp Limerlé, dicht bij de centra van Vielsalm, Houffalize en Gouvy, en nabij de Luxemburgse grens. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden dankzij de polyvalente ruimte met een aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep, een horecaproject, een activiteitenzaal of een tweede woonruimte. De woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een dressing, een mooie, lichte leefruimte met ingerichte keuken, een wasruimte en een ruime dubbele garage. Daarnaast geniet u van een prachtig aangelegde tuin, perfect voor natuurliefhebbers. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en potentieel, en is dus ideaal voor een persoonlijk project, een professionele activiteit of een kwaliteitsvolle investering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

ERA BLUX stelt u graag deze prachtige woning voor, gelegen in de gemeente Gouvy, op slechts 2 minuten van de Luxemburgse grens. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen en geniet van een rustige ligging met een ideaal georiënteerde tuin en een adembenemend uitzicht op het omringende platteland. De woning bestaat uit ruime en lichte leefruimtes, drie slaapkamers, een badkamer, kelders onder het hele huis én een grote zolder van 80 m² die perfect kan worden ingericht als ouderlijke suite. Het grootste pluspunt? Een schitterende schuur met enorm potentieel om extra woonruimte of een tweede woning te creëren. Onlangs gerenoveerd – het enige wat nog ontbreekt is uw persoonlijke touch om er helemaal uw thuis van te maken. Interesse? Mis deze unieke kans niet en neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

BASTOGNE: Te koop Winkelruimte van Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer une très belle surface commerciale située à un endroit stratégique du centre de Bastogne. Vous souhaitez investir à Bastogne ou installer votre activité en plein coeur de Bastogne? Disposant d'une large façade à rue de plus de 7m, d'une surface totale d'environ 100 m² lumineux ainsi que de grandes caves, ce bien est fait pour vous! Compteur électrique et chauffage au gaz de ville individuels. Le bien est actuellement loué. Plus d'informations en agence. Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit aangename driegevelhuis voor, ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 10 minuten van Bastenaken en dicht bij de Luxemburgse grens. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken open naar de eetkamer en een lichte woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een bureau, een douchekamer en een apart toilet. De kelder met berging maakt het geheel compleet. Technisch beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing en aansluiting op het riool. Een mooie kans om te ontdekken! 📞 Geïnteresseerd? Neem snel contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Grijp deze unieke kans om een gerenommeerd en succesvol restaurant over te nemen, met een trouwe klantenkring en uitstekende bezoekersaantallen. Dit restaurant ligt in het centrum van Nassogne, een charmante gemeente in het hart van de Ardennen, en heeft een strategische ligging die zowel door de inwoners als door de vele bezoekers wordt gewaardeerd, aangetrokken door de uitzonderlijke natuurlijke omgeving en het rijke toeristische aanbod van de regio. Le Relais Saint-Monon is een bekend merk dat synoniem staat voor gezelligheid en kwaliteit, met een solide winstgevendheid en een zeer aantrekkelijke omzet. Beschrijving van de locatie: - Restaurantzaal met bar: 82 m², gezellig en functioneel - Groot zonnig terras, ideaal voor het mooie seizoen - Perfect uitgeruste professionele keuken - Sanitair voor mannen en vrouwen - Bierkelder + opslagruimtes en technische ruimte - 1 kantoor Dit kant-en-klare etablissement is een zeldzame kans voor horecaprofessionals die willen investeren in een restaurant met uitzonderlijk potentieel, in een dynamische en toeristische regio. Groot pluspunt: een reeds stevig gevestigde reputatie, gecombineerd met de kwaliteit van de locatie en de regelmatige bezoekersaantallen, die de continuïteit van de activiteit garanderen. Zonnepanelen (24), bewakingscamera, alarm, elektriciteit conform, materiaal in perfecte staat en conform, brandweerattest. Informatie bij uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

Deze commerciële accommodatie situeert zich op een strategische locatie langs de Route Nationale 4 in Bande, op de belangrijke as tussen Luxemburg en Brussel. Het gebouw, opgetrokken uit lokale steenmaterialen, heeft een totale oppervlakte van 511 m² verdeeld over vier verdiepingen en staat op een perceel van ongeveer 18,25 are. Het beschikt over een hoofdgebouw met diverse faciliteiten waaronder een bar, twee restaurantzalen, sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast biedt het gebouw ruimte voor diverse zakelijke doeleinden en kan het aangepast worden aan specifieke projectwensen. Het pand is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne technische installaties zoals centrale gasverwarming, driedubbele beglazing, een alarmsysteem en een nieuwe elektrische installatie die aan de geldende normen voldoet. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid, een ruime tuin en een terras voor buitenactiviteiten. Het bijhorende gebouw in baksteen van 200 m² kan eveneens worden gebruikt of herbestemd, afhankelijk van de plannen van de koper. Het terrein omvat verder twee garages en twee vollopige kelders voor opslag. De locatie bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nodige vergunningen en certificaten, waaronder een conform elektriciteitscertificaat. Het perceel is goed bereikbaar en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of hergebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het is beschikbaar bij akte en kan bezocht worden na afspraak. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Meer weten?

Deze industriële eigendom ligt in Bande, op een toplocatie langs de N4, nabij Marche-Bastogne. Het perceel meet in totaal ongeveer 10.818 m² en biedt een veelzijdige infrastructuur met verschillende gebouwen en ruimtes. Het bestaat uit een groot betonendoorgangshangaar met een laadkade, een woning, diverse lokale voorzieningen, kantoorruimtes, een garage met vier parkeerplaatsen, en bijkomende terreinen zoals een grote parking en open terreinen die geschikt zijn voor verschillende doeleinden. Het gebouwengeheel heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 1.345 m² en is gebouwd uit stevige materialen zoals betonblokken en bakstenen. De constructie is voorzien van een metalen dak, met Eternit/paneelbedekking en dakpannen, en de vloeren bestaan uit beton. De buitenkozijnen zijn voorzien van sectionale deuren, en de elektrische installatie dient nog te worden aangepast. Het terrein is via de N4 makkelijk bereikbaar, op korte afstand van belangrijke centra zoals Marche-en-Famenne en Champlon. Momenteel is het geheel niet verhuurd en staat het klaar voor renovatie of herbestemming, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie bevindt zich in een landelijke zone met mogelijkheden voor verschillende projecten, zoals woningbouw of industriële ontwikkeling, onder voorbehoud van de geldende vergunningen. De ruime grond en de diverse gebouwen maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een rustige omgeving. Meer weten?

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 350.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Surface commerciale d'environ 70m² à vendre dans la Grand-Rue commerçante de Bastogne.. Actuellement loué dans le domaine de l'horeca, cette surface se compose d'une salle avec comptoir, d'une réserve, d'une cuisine ainsi que d'un WC indépendant. Situation idéale sur l'axe principal du centre de Bastogne. Stationnement public devant le commerce. Plus d'infos sur demande. Meer weten?

RED Immobilier vous présente une opportunité rare à Lierneux Hangar à réhabiliter sur un terrain constructible de 776 m² Faire offre à partir de 95.000 euros Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle voisine de 2025 m². Un bien atypique au potentiel remarquable, niché dans un cadre verdoyant et paisible ! Situé à Lierneux, ce hangar déjà existant constitue une excellente base pour un projet de transformation : habitation originale, atelier d’artiste, loft, ou espace semi-professionnel. Vous rêvez d’un lieu unique à façonner selon vos envies ? Ce bien rare vous permet de gagner du temps sur les démarches liées à la construction et offre une liberté architecturale exceptionnelle dans un environnement naturel et ressourçant. Avec ses +/- 200 m² bâtis sur une parcelle plate de 776 m², il s’adresse tant aux amateurs de rénovation qu’aux porteurs de projets à la recherche d’un bien hors des sentiers battus, à prix attractif. Surface bâtie : +/- 200 m² Surface de la parcelle : 776 m² À rénover entièrement Terrain plat RC : à définir Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie – ### ### Meer weten?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het pittoreske Amberloup, biedt een unieke kans voor ondernemers in de horeca. Het gebouw, te vinden op Place de l'Eglise 3, is een ruime herberg met maar liefst 14 slaapkamers. Elke kamer is voorzien van sanitair, en er is een kamer op de begane grond die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De locatie is ideaal voor het starten van een horecazaak, met een elegante receptiezaal, meerdere eet- en ontbijtruimtes en een volledig uitgeruste professionele keuken. Het pand beschikt verder over diverse faciliteiten die het zeer aantrekkelijk maken voor zakelijke bijeenkomsten en evenementen. Er is een aparte vergaderruimte die groepen kan ontvangen voor diverse gelegenheden. Buiten vindt u een groene tuin van 1900 m² waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Daarnaast biedt het tweede verdiep de mogelijkheid om in te richten als privéwoning, zodat u dicht bij uw bedrijf kunt blijven wonen. Qua praktische voorzieningen is er een kelder van 25 m², een zolder van 139 m² en een garage van 46 m² aanwezig. Verwarming wordt geregeld via mazout en het pand is voorzien van dubbel glas. De oriëntatie van de voorgevel naar het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Gezien de staat van het pand, dat te renoveren is, biedt het mogelijkheden om het volledig naar eigen wensen te transformeren. Met een vraagprijs van 400.000 €, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim commercieel eigendom in Amberloup. Meer weten?