Espace professionnel à vendre - Houffalize

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce restaurant situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne. Idéalement situé à proximité du piétonnier et des principales attractions touristiques, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Le restaurant se compose de deux salles de restauration, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d’un espace habitation. Il dispose de 45 places assises, offrant ainsi un accueil confortable pour les clients. Très apprécié des habitants locaux ainsi que des touristes, ce restaurant jouit d’une excellente réputation. Une rentabilité optimale et assurée, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se lancer dans un établissement performant. En savoir plus ?

BASTOGNE Venez découvrir une superbe concession automobile de 1250m² dans le zoning de Bastogne implanté sur un terrain de 50 ares. Visibilité à partir de la N4 Deux vastes show-room, un grand atelier, plusieurs bureaux et parking. Bien en PARFAIT ETAT bénéficiant de panneaux photovoltaïques. Idéal pour développer toute activité semi-industrielle. Contactez l'agence Century 21 Immo Demeuse au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

VAUX-SUR-SÛRE : Offre à partir de 95 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3 à 4ch., à rénover, avec jardin et garage, idéalement située au fond d'une voie sans issue. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon, salle à manger, buanderie/chaufferie, salle de bains et garage. À l'étage : 3 à 4 chambres avec grenier isolé au niveau du sol. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis en bois double vitrage, cc mazout, boiler incorporé sur chaudière pour eau chaude sanitaire, compteur électrique bi-horaire. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 95 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Limerlé, à proximité des centres de Vielsalm, Houffalize et Gouvy, ainsi que de la frontière luxembourgeoise. Ce bien offre de multiples possibilités grâce à son espace polyvalent accessible via une entrée séparée, parfait pour une profession libérale, un projet HORECA, une salle d’activités ou une seconde habitation. La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une buanderie et d’un grand garage double. Vous profiterez également d’un magnifique jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnel, professionnel ou un investissement de qualité. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située dans la commune de Gouvy, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d’un magnifique jardin idéalement exposé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose de spacieuses et lumineuses pièces de vie, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain, de caves sous toute l’habitation ainsi que d’un grand grenier de 80 m² aménageable en suite parentale. Son atout majeur ? Une splendide grange attenante, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une pièce de vie supplémentaire ou même un second logement. Récemment rénovée, il ne vous reste plus qu’à y poser vos valises et y apporter votre touche personnelle. Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

BASTOGNE : AVIS AUX INVESTISSEURS A vendre Surface commerciale de 156 m2 TRES BONNE RENTABILITE 6% net contactez-nous au ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une très belle surface commerciale située à un endroit stratégique du centre de Bastogne. Vous souhaitez investir à Bastogne ou installer votre activité en plein coeur de Bastogne? Disposant d'une large façade à rue de plus de 7m, d'une surface totale d'environ 100 m² lumineux ainsi que de grandes caves, ce bien est fait pour vous! Compteur électrique et chauffage au gaz de ville individuels. Le bien est actuellement loué. Plus d'informations en agence. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette agréable maison 3 façades idéalement située à Longvilly, à seulement 10 minutes de Bastogne et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Le rez-de-chaussée offre un hall, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un lumineux séjour. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, une salle de douche et un wc Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage et est raccordé aux égouts. Une belle opportunité à découvrir ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Saisissez une opportunité unique de reprendre un établissement réputé et prospère, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une excellente fréquentation. Situé au centre de Nassogne, charmante commune au cœur de l’Ardenne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié tant par les habitants que par les nombreux visiteurs de passage, attirés par le cadre naturel exceptionnel et la richesse touristique de la région. Le Relais Saint-Monon est une enseigne bien connue, synonyme de convivialité et de qualité, offrant une rentabilité solide et un chiffre d’affaires très attractif. Description des lieux : - Salle de restaurant avec bar : 82 m², chaleureuse et fonctionnelle - Grande terrasse ensoleillée idéale pour la belle saison - Cuisine professionnelle parfaitement équipée - Sanitaires homme-femme - Cave brasseur + espaces de rangement et local technique - 1 bureau Cet établissement clé en main constitue une occasion rare pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans un restaurant au potentiel exceptionnel, dans une région dynamique et touristique. Atouts majeurs : une réputation déjà solidement établie, combinée à la qualité de l’emplacement et à la fréquentation régulière, garantissant la pérennité de l’activité. Panneaux photovoltaiques (24), caméra de surveillance, alarme, électricité conforme, matériel en parfait état et en conformité, attestation pompier. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : ### Dossier complet sur simple demande. Plus de détails sur Immo-Far.be Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

!!!! VENDU !!!Réelle Opportunité ! Proximité Marche-Bastogne le long de la N4, sur 1,8Ha vaste entrepôt comprenant une maison, divers locaux, bureaux, un très vaste hangar bétonné avec quai de halage, grand parking ou terrain, multiples affectations avec accès aisé depuis la RN 4 à Bande. A 9 minutes de Marche-en-Famenne , 11 minutes de la Barrière de Champlon. L'ensemble des bâtiments est à rénover ou à transformer selon la destination. Le terrain est en zone rurale d'habitat avec possibilité d'un projet immobilier, immeuble à appartements, bâtiments industriels ... Sous réserve des prescriptions, permis de lotir ou de bâtir.Possibilité de diviser les biens et d'acheter une ou plusieurs partiesCaractéristiquesRéférence: VP022Cadastre :Maison :section A, numéro 2176/C3Superficie :79caMaison de commerce :section A numéro 21761G3 Superficie :09a 39caGarage/Dépôt :section A, numéro 2176/F3Superficie :32a 22caParking "Le Hally"section A, numéro 13941D5 Superficie :42a 98caTerre V.V. "Le Hally" :section A, numéro 1394/E5Superficie :16a 85caEtang "Le Hally" :section A, numéro 1394/S4Superficie :05a 95caSuperficie totale terrain :10.818 m²Surface utile brute :1.345 m²Façade à rue :45 mètresAspects techniquesMatériaux construction :Blocs en béton, briquesCharpente :métalliqueCouverture toiture :Eternit/panneau métallique, tuilesSols :bétonEquipements et ConfortsMenuiseries extérieures:portes sectionnellesQuincailleries :standardElectricité :à remplacerRapport électrique :L'installation n'est pas conforme au RGIEChauffage :Raccordements :Electricité, eau, téléphone, télédistributionEaux usées :vers égout publicUrbanisme :aucune infractionTravaux à prévoirBâtiment extérieur :à rénoverBâtiment intérieur :à rénoverEtat générall'ensemble des bâtiments est à rénover / transformer selon la destinationAccèsMarche-en-Famenne :9 minutesNassogne :9 minutesBarrière de Champlon :11 minutes En savoir plus ?

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 350.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Surface commerciale d'environ 70m² à vendre dans la Grand-Rue commerçante de Bastogne.. Actuellement loué dans le domaine de l'horeca, cette surface se compose d'une salle avec comptoir, d'une réserve, d'une cuisine ainsi que d'un WC indépendant. Situation idéale sur l'axe principal du centre de Bastogne. Stationnement public devant le commerce. Plus d'infos sur demande. En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente une opportunité rare à Lierneux Hangar à réhabiliter sur un terrain constructible de 776 m² Faire offre à partir de 95.000 euros Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle voisine de 2025 m². Un bien atypique au potentiel remarquable, niché dans un cadre verdoyant et paisible ! Situé à Lierneux, ce hangar déjà existant constitue une excellente base pour un projet de transformation : habitation originale, atelier d’artiste, loft, ou espace semi-professionnel. Vous rêvez d’un lieu unique à façonner selon vos envies ? Ce bien rare vous permet de gagner du temps sur les démarches liées à la construction et offre une liberté architecturale exceptionnelle dans un environnement naturel et ressourçant. Avec ses +/- 200 m² bâtis sur une parcelle plate de 776 m², il s’adresse tant aux amateurs de rénovation qu’aux porteurs de projets à la recherche d’un bien hors des sentiers battus, à prix attractif. Surface bâtie : +/- 200 m² Surface de la parcelle : 776 m² À rénover entièrement Terrain plat RC : à définir Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie – ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette superbe auberge idéalement située en plein cœur du village de Lavacherie, dans la charmante commune de Sainte-Ode. Parfaitement équipée pour démarrer votre activité, elle offre : - 12 chambres spacieuses, toutes avec sanitaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. - Une salle de réception élégante. - Plusieurs salles de restauration et de petit-déjeuner avec une cuisine professionnelle. - Une salle de réunion permettant de recevoir des groupes pour des réunion - Un jardin verdoyant où vos hôtes pourront se détendre et se ressourcer. Ce n’est pas tout ! Le deuxième étage de la résidence peut être aménagé en logement privé, vous permettant de rester sur place pour gérer votre activité en toute sérénité. Possibilité d’acquérir 35 ares supplémentaires. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l’agence ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888." En savoir plus ?