Villes proches
Vivre près de Filly offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Surface commerciale à vendre, Houffalize VBE43089
6660 Houffalize
320 000 €
213 m²
Description
Venez découvrir cette maison de commerce située en plein cœur du centre-ville d'Houffalize. Elle se compose d'une surface commerciale d'environ 70m² composée d'une salle, d'une cuisine, d'une chaufferie, de WC et d'un débarra. Chauffage central au gaz. Installations gaz et électriques aux normes. Les premier et deuxième étages sont consacrés à de l'habitation avec un appartement trois chambres d'environ 140m² disposant d'une belle terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage dont l'accès se fait depuis la rue arrière (Rue Sainte-Anne). Il se compose au première étage d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un hall d'entrée, d'un WC et d'un vaste séjour avec son coin cuisine. Installation électrique aux normes jusque 2050. Excellent coefficient énergétique: Classe B ! Situation idéale et stratégique en plein cœur d'Houffalize. Plus d'informations sur simple demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
320 000 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
289 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26594 kWh/an
Date de validité PEB
02/07/2036
Emission de CO2
35
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Écoles primaires
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
15/2 - Houffalize - La Roche
Bus
15/2 - Houffalize - La Roche
Magasins
Spar Houffalize
Supermarchés
Proxy Delhaize Houffalize
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Tourisme
À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".
Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 15 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 17 minutes de route.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche joignable en 23 minutes.
À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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