Transports
Ce bien, situé près de Filly, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.
Surface commerciale à vendre, Houffalize VBE43089
6660 Houffalize
320 000 €
213 m²
Description
Venez découvrir cette maison de commerce située en plein cœur du centre-ville d'Houffalize. Elle se compose d'une surface commerciale d'environ 70m² composée d'une salle, d'une cuisine, d'une chaufferie, de WC et d'un débarra. Chauffage central au gaz. Installations gaz et électriques aux normes. Les premier et deuxième étages sont consacrés à de l'habitation avec un appartement trois chambres d'environ 140m² disposant d'une belle terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage dont l'accès se fait depuis la rue arrière (Rue Sainte-Anne). Il se compose au première étage d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un hall d'entrée, d'un WC et d'un vaste séjour avec son coin cuisine. Installation électrique aux normes jusque 2050. Excellent coefficient énergétique: Classe B ! Situation idéale et stratégique en plein cœur d'Houffalize. Plus d'informations sur simple demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Prix
320 000 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
289 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26594 kWh/an
Date de validité PEB
02/07/2036
Emission de CO2
35
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Communale Fondamentale "les Lys"
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "les Lys"
Écoles primaires
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche
Bus
Magasins
Spar Houffalize
Supermarchés
Proxy Delhaize Houffalize
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes de route.
Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 15 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 17 minutes de là.
Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (17 minutes de route).
Villes proches
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 47 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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