Surface commerciale à vendre - Houffalize VBE43089

6660 Houffalize

320 000 €

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VBE43089

  • 213 m²
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Description

Venez découvrir cette maison de commerce située en plein cœur du centre-ville d'Houffalize. Elle se compose d'une surface commerciale d'environ 70m² composée d'une salle, d'une cuisine, d'une chaufferie, de WC et d'un débarra. Chauffage central au gaz. Installations gaz et électriques aux normes. Les premier et deuxième étages sont consacrés à de l'habitation avec un appartement trois chambres d'environ 140m² disposant d'une belle terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage dont l'accès se fait depuis la rue arrière (Rue Sainte-Anne). Il se compose au première étage d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un hall d'entrée, d'un WC et d'un vaste séjour avec son coin cuisine. Installation électrique aux normes jusque 2050. Excellent coefficient énergétique: Classe B ! Situation idéale et stratégique en plein cœur d'Houffalize. Plus d'informations sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Surface totale du terrain

289 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26594 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43089 Réf. vendeur: 7774466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,9 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,6 km 9' 2,9 km 2' 57'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,6 km 9' 2,9 km 2' 57'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,3 km 47' 10,7 km 10' 6,8 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

863 m 10'

Supermarchés

Spar Houffalize

9,1 km 40' 11,7 km 11' 7 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Proxy Delhaize Houffalize

9,3 km 41' 11,3 km 11' 7,1 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

14,5 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

19,4 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,4 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,5 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,6 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Filly, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 47 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 17 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 10 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan cadastral.pdf

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