Maison à vendre - Bastogne VBE49855

Longvilly 13A 6600 Bastogne

295 000 €

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VBE49855

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
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Description

BASTOGNE (Longvilly) : Faire offre à partir de 295 000€, BD IMMO vous présente cette belle fermette 4 chambres ou +, récemment rénovée (anciennement affectée en gîte) et bénéficiant de bonnes performances énergétiques : classe "B". Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie / chaufferie, terrasse. Aux étages : hall de nuit, 4 chambres avec chacune une salle de douche et grenier aménageable de +- 40m². Beau petit jardin idéalement exposé (Sud en façade arrière) avec abris de jardin. Belle situation au calme, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise et de Bastogne. Couverture de toit en ardoises artificielles, 12 panneaux photovoltaïques (puissance installée = 4800 Wc), châssis pvc double vitrage, chauffage central au gaz (sol au rez), électricité aux normes et réceptionnée en 2023. Le montant de 295 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20180314010863

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49855 Réf. vendeur: 4011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac La Jardinière

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

82 m 16'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

82 m 16'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

9,2 km 36' 9,2 km 8' 8,4 km 59' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

95 m 1' 8''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

9,4 km 37' 9,6 km 9' 8,5 km 1º 3' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne Cc Port

7,5 km 26' 7,5 km 9' 6,6 km 1º 2' 7,5 km 1º 30'

Colruyt Bastogne

9,7 km 39' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 9' 9,6 km 1º 55'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,5 km 44' 10,6 km 10' 9,1 km 1º 14' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,7 km 37'

Musées

Musée Animalaine

5,9 km 6'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18 km 18'

Transports

Vivre près de Longvilly offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" est à moins de 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 37 minutes.Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 6 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (9 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "N. C. Du Service Sac La Jardinière", une crèche joignable en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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