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VBE61907-0 25

Maison à vendre, Bastogne VBE61907

Rue des Genêts 30 , 6600 Bastogne
375 000 €
BD IMMO Bastogne
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3 Chambre(s) 200 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 069 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 772 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Référence PEB 20220704002978
Date de validité PEB 04/07/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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032d012f40f04e178169124461b57e33.pdf Télécharger
2e38e12ef458414fb7643b2736e63cc5.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE61907 Réf. vendeur: 4018 Dernière modification: 06/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Genêts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins De Renval" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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