Maison à vendre - Bastogne VBE61907

Rue des Genêts 30 6600 Bastogne

375 000 €

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VBE61907

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BASTOGNE (Rue des Genêts) : Offre à partir de 375 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3 à 4 chambres, récemment rénovée, le tout sur une belle parcelle arborée de 07a 72ca. Bonnes performances énergétiques : classe "C", 25 panneaux photovoltaïques. La maison se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau, 2 garages, chaufferie et atelier. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains "parents" (en cours d'aménagement) et salle de bains "enfants". Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage + volets, électricité aux normes, cc mazout + poêle à bois. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 069 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

772 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20220704002978

Date de validité PEB

04/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61907 Réf. vendeur: 4018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins De Renval

585 m 2' 56'' 657 m 1' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

1,3 km 5' 1,9 km 2' 33'' 999 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

1,3 km 5' 1,9 km 2' 33'' 999 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,3 km 5' 1,9 km 2' 33'' 999 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 12''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

209 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

1,2 km 14'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,2 km 4' 2 km 2' 50'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne

279 m 1' 52'' 357 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Bastogne

338 m 1' 39'' 338 m 38'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Bastogne

442 m 2' 20'' 450 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

36,9 km 27'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

5 km 4'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,2 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

36,7 km 27'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Genêts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Poussins De Renval" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 27 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

7eb6b3d55a5549bc8e52ab3cf9b6134e.pdf

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