Maison à vendre - Fauvillers VBE42584

6637 Fauvillers

395 000 €

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VBE42584

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette charmante maison cinq chambre sise sur une parcelle de 7a 50ca au cœur du village de Hotte dans la Commune de Fauvillers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour traversant, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage se compose d'un vaste hall de nuit avec son coin bureau, de trois chambres, de deux salles de bain ainsi que d'une magnifique suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de douche et de sa terrasse. Le deuxième étage est composé d'un bureau, d'une cinquième chambre et d'un vaste grenier aménageable d'environ 70m². Bon coefficient énergétique: Classe C ! Châssis en bois double vitrage. Chauffage central au mazout. Situation idéale au calme tout en étant proche de la N4. A visiter sans plus attendre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 739 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

285 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84237 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2036

Emission de CO2

61

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42584 Réf. vendeur: 7772021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Fée Clochette

345 m 3' 452 m 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

136 m 1' 31'' 209 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

136 m 1' 31'' 209 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

184 m 2' 12''

Bornes de recharge

King Charge Nives

13,2 km 11'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

11,6 km 45' 13,2 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

21,7 km 18'

Éducation

Ce bien à Fauvillers bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Fée Clochette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Vaux-Sur-Sûre" (11 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

bdes - extrait conforme (03-07-2026 13-56-48).pdf

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