Villes proches
Habiter à proximité de la Rue Saint-Roch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Maison à vendre, Houffalize VBE81603
Rue Saint-Roch 17, 6660 Houffalize
289 000 €
5 Chambre(s)
155 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Rez : hall d'entrée, salon de lecture avec cheminée, second grand salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda avec accès au jardin
Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain ( lavabo, douche, baignoire, wc )
Etage +2 : grenier (possibilité d'aménager deux grandes chambres )
Etage - 1 : cave comprenant local technique et cave à vin
Dépendance attenante: garage
Info + : garage avec vaste espace de rangement, idéal pour entreposer vélos, équipements sportifs et autres effets personnels, véritable atout pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, situation au cœur d’une ville touristique prisée, dans une rue régulièrement empruntée par des courses cyclistes renommées, telles que la "Roch Ardenne", elle séduira également les amateurs de cyclisme et de plein air.
Possibilité d'acheter un terrain forestier à Tavigny pour 20 000 € (se renseigner auprès de l'agence).
Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain ( lavabo, douche, baignoire, wc )
Etage +2 : grenier (possibilité d'aménager deux grandes chambres )
Etage - 1 : cave comprenant local technique et cave à vin
Dépendance attenante: garage
Info + : garage avec vaste espace de rangement, idéal pour entreposer vélos, équipements sportifs et autres effets personnels, véritable atout pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, situation au cœur d’une ville touristique prisée, dans une rue régulièrement empruntée par des courses cyclistes renommées, telles que la "Roch Ardenne", elle séduira également les amateurs de cyclisme et de plein air.
Possibilité d'acheter un terrain forestier à Tavigny pour 20 000 € (se renseigner auprès de l'agence).
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
289 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
155 m²
Meublé
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71119 kWh/an
Date de validité PEB
19/10/2036
Emission de CO2
114
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
L'Ile Aux Bambins 2
Crèches
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Écoles primaires
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
17 - Houffalize - Bastogne
Bus
15/3 - Wibrin - Houffalize
163d2 - Gouvy - Houffalize
Magasins
Proxy Delhaize Houffalize
Supermarchés
Spar Houffalize
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée Animalaine
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Tourisme
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 1 minute.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Bambins 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 163d2 - Gouvy - Houffalize, 15/3 - Wibrin - Houffalize, 17 - Houffalize - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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