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VBE84434-0 30

Maison à vendre, Houffalize VBE84434

Rue de Houffalize 3, 6660 Houffalize
495 000 €
BD IMMO Bastogne
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5 Chambre(s) 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 098 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2703 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Référence PEB 20260917014258
Date de validité PEB 17/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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ce9456aa76b642b8b04edcd3ac6b349a.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE84434 Réf. vendeur: 4051 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Houffalize offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 28 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 12 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 12 minutes.

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 58 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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