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Maison à vendre, Houffalize VBD68895 Option

Place du Centre 2 , 6660 Houffalize
225 000 €
6 Chambre(s) 254 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 342 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1942
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 254 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Garage Oui
Surface du garage 33 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 342 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 342 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83299 kWh/an
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD68895 Réf. vendeur: 7328463 Dernière modification: 16/02/2026

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Maison à vendre - Houffalize ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Place du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 12 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 14 minutes de là.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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