Maison à vendre - Houffalize VBD68895 Option

Place du Centre 2 6660 Houffalize

225 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 254
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Place du Centre 2 6660 Houffalize

Vous cherchez des Maison à vendre - Houffalize ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin.

Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir une seconde résidence, l'habitation principale d'une grande famille ou même faire différents logements.

En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies.

Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage.

Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles…

PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

342 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

342 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83299 kWh/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68895 Réf. vendeur: 7328463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,5 km 22' 4,6 km 4' 2,7 km 41' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

11,7 km 1º 28' 13 km 14' 8 km 1º 46' 11,7 km 2º 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

61 m 44''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

14,6 km 15'

Supermarchés

Spar Houffalize

9,9 km 52' 12,6 km 12' 8 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Proxy Delhaize Houffalize

10 km 53' 12,2 km 11' 8,2 km 2º 10 km 2º

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

11,5 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

16,5 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,2 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,5 km 14'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

16,7 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,4 km 28'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Houffalize" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Tourisme

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 14 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

pv ie complet avec schemas annexes.pdf

Télécharger

peb - nadrin.pdf

Télécharger