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VBD12526-0 121

Maison à vendre, Mont VBD12526

Coullée 6 a , 6661 Mont
1 275 000 €
ARDENNE IMMO
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4 Chambre(s) 384 m² 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 275 000 €
Revenu cadastral 1 397 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 384 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 41820 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91732 kWh/an
Date de validité PEB 26/03/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12526 Réf. vendeur: 7061004 Dernière modification: 18/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Coullée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 31 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 10 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 17 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lierneux" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (12 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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