Transporten
Wonen bij Coullée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten.
Huis te koop, Mont VBD12526
Coullée 6 a
, 6661 Mont
1 275 000 €
4 Slaapkamer(s)
384 m²
1 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Glv: inkomhal, woonkamer met houtkachel, grote eetkamer die uitkomt op terras via grote erkers, ingerichte keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, gootsteen, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast), bijkeuken met toegang tot het terras (uitgerust met gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap, koelkast + ruimte met droger en wasmachine + doucheruimte + 1 toilet + technische ruimte), grote inkomhal die leidt naar 1 ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op het landgoed, 1 badkamer (douche, 2 wastafels, bad) 1 toilet, 1 technische ruimte met boiler op stookolie en bergruimte.
Etage +1: 4 slaapkamers (1e kamer: tweepersoonsbed + babybed, 2e kamer: 1 bed voor 2 pers. + stapelbed, 3e kamer: 1 bed voor 2 pers.), 1 badkamer (2 wastafels, bad, 1 wc), 1 grote mezzanine (met kantoorruimte, leeshoek, ontspanningsruimte).
Bijgebouwen niet-aangebouwd: 1 garage met bergruimte (voor tuinmeubelen e.d.), 1 tuinkeuken.
Info + : Overdekt terras met sauna en jacuzzi, prachtige tuin rondom het pand met 2 vijvers (waarvan één met een overdekte barbecue) en een dierenpark met damherten. Domein met 4 hectare bos met verscheidene kleine paadjes waardoor u in alle rust kunt wandelen. Het volledige eigendom is omheind (ideaal vooral voor huisdieren). Woning uitgerust met 32 zonnepanelen. Aanvraag voor een vakantiewoning voor 9 personen is al aanvaard. Oplaadpunt voor elektrische auto's.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2000
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
1 275 000 €
Kadastraal inkomen
1 397 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
384 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Barbecue
Ja
Totale grondoppervlakte
41820 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
239 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91732 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/03/2035
CO2-uitstoot
59
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm
Basisscholen
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture
TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval
Winkelen
Proxy Delhaize Lierneux
Winkels
Carrefour Market Lierneux
Spar Houffalize
Toerisme
Parc Chlorophylle
Pretparken
Musée Manhay History 44
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luik
Onderwijs
Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Lierneux (12 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (12 minuten rijden), Spar Houffalize (10 minuten rijden).
Toerisme
Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 30 minuten te bereiken.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 17 minuten met de auto.
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 17 minuten rijden.
Het "Musée Manhay History 44" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 31 minuten afstand.
"Parc Chlorophylle" ligt op 15 minuten afstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan