Huis te koop met 4 gevels - Mont

Glv: hal of kantoorruimte, grote garage/atelier met toegang tot de tuin. Etage +1: hal, keuken, salon, eetkamer, 3 kamers, badkamer met wc. Etage +2: 2 kamers + mooie zolder. Bijgebouwd Aangebouwd: kamer onder het terras. Info+: verwarming op gas, oppervlakte op het gelijkvloers zou kunnen gebruikt worden voor een handelszaak. Meer weten?

Glv: inkomhal, 1 kamer, grote professionele keuken, achterkeuken met afwasruimte, grote zaal - woonkamer met bar en veranda. Etage +1: 4 kamers, elk met een eigen badkamer. Etage +2: 4 kamers met naastgelegen badkamer. De zolder kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een appartement (badkamer beschikbaar). Info +: kelder onder het volledige huis, mogelijkheid om de meubels en het keukenmateriaal te kopen. Meer weten?

Immo By Julie heeft het genoegen u deze prachtige natuurstenen boerderij voor te stellen, gerenoveerd in 2015, gelegen in Steinbach, een charmant Ardens dorpje tussen Gouvy en Houffalize, vlakbij de Luxemburgse grens en op slechts 15 minuten van Trois-Vierges. Genesteld in het hart van de natuur, zal deze woning liefhebbers van rust en stilte, weidse ruimtes, bossen en wandelingen aanspreken. Het object ligt op een terrein van 3.270 m² en bestaat uit twee volledig onafhankelijke woningen: - Een ruime woning met 4 slaapkamers - Een tweede appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd (€500/maand exclusief kosten). De twee wooneenheden kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote woning naar wens. Het pand heeft een aantal pluspunten: - Grote opslagruimte - Potentieel voor professioneel gebruik - Werkplaatsen en voormalige koeienstal - Carport en twee garages voor maximaal 8 voertuigen Technische kenmerken: PEB C, fotovoltaïsch systeem, conforme elektriciteit. De kers op de taart: de mogelijkheid om het land op te delen om een bouwperceel van meer dan 12 are te creëren. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo By Julie op ### Meer weten?

Wellimmo nodigt u uit om dit charmante, in de jaren ’50 opgetrokken gebouw met 4 stenen gevels te ontdekken. Door architecturale soberheid en precies de juiste hoeveelheid originaliteit te combineren, zal het u verleiden met zijn unieke karakter en potentieel. Ideaal gelegen op amper 4 minuten van het centrum van Houffalize, en in de onmiddellijke nabijheid van de N30 en E25, biedt het een perfecte bereikbaarheid terwijl u geniet van een rustige omgeving, dankzij de ligging terug van de weg. Zodra u binnenkomt, zal u gecharmeerd zijn van de prachtige volumes die het biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich lichte en gemoedelijke leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer met een houtkachel en grote openingen die een vrij uitzicht naar buiten bieden en de ruimte laten baden in natuurlijk licht. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, een praktische bergruimte en een functionele badkamer. De tweede verdieping daarentegen biedt een verbouwde zolder met vier andere slaapkamers om te renoveren, en biedt op die manier zo veel indelingmogelijkheden om de leefruimte te vergroten of gepersonaliseerde projecten uit te voeren. Het huis rust op kelders onder het volledige volume, wat ruime opslagruimtes biedt en zeer praktisch is. Hoewel het pand wat verfrissingen nodig heeft, is het bewoonbaar zoals het is, waardoor het een zeldzame kans is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, een Handige Harry die zijn interieur wil personaliseren, of voor liefhebbers van de regio die op zoek zijn naar een tweede verblijf vol charme. Op een perceel van ongeveer 11 are, Mogelijkheid om ook het naastgelegen perceel te verkrijgen, dat eveneens ongeveer 11 are groot is, en in een woonzone ligt. Contacteer Wellimmo vanaf nu, om een bezoek te plannen en het potentieel te ontdekken van dit mooie pand in het hart van deze erg gewilde streek! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Voormalig hotel met vergunning om er een toeristische accommodatie van te maken tot 36 personen, met geldig brandveiligheidsattest. Karakteristieke ligging in het centrum van het kleine gehuchtje Alhoumont. Al meer dan 30 jaar in gebruik als Hotel! De gunstige ligging, op 5 minuten van Houffalize en zijn fantastische wandel -en fietspaden, is om verschillende redenen gewild. DV. CV-stookolie. Opp. perc: 1.256 m². EPC "F" n° 20220424010420 – Meer info op ### . Meer weten?

Een trots, solide schip dat een vallei domineert die onaangetast is door menselijke bewoning. Uitzonderlijk kleurenpalet. De villa is in goede staat, met een neo-mediterrane uitstraling (arcades, witte muren). De villa ligt ver van de straat en heeft een oprijlaan die leidt naar een grote parkeerplaats. Een tennisbaan? Een zwembad? Een ruiterpad en boxen? Waarom niet? De 7800m² openen zich naar het zuiden naar de natuur, aan het einde leidt een privépad naar weilanden, hellingen, bossen en de Hérou. Geen storende buren, geen lawaai. De villa is geschikt voor gasten (5 slaapkamers) en zou verder ontwikkeld kunnen worden. Deze diamant zou ook het hoofdkwartier van je familie of je bedrijf kunnen zijn. We zitten halverwege Brussel en Luxemburg-stad. De gebruikte materialen zijn eersteklas, want in die tijd werd er niet muggeziften over kwaliteit; het pand werd geleidelijk gerenoveerd tussen 2012 en 2017. De uitzonderlijke kwaliteit van de dag- en nachtvertrekken is dat ze groot en licht zijn, met grote erkers die zorgen voor veel licht in het hele huis. Kom en ervaar deze lichte en serene rust in al zijn majesteit, je bent niet in de schaduw, je bent in het licht. Afmetingen zijn indicatief en niet contractueel Meer informatie ### Meer weten?

Glv: inkomhal, 1 wc, uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, microgolf oven, afzuigkap, gootsteen), salon met houtkachel en grote raamdeuren naar de prachtige tuin, eetkamer. Etage +1: 4 kamers, badkamer (bad, douche, 2 wastafels), 1 wc. Info +: het huis is uitegrust met 20 zonnepanelen, robotmaaier voor het grasveld, prachtige tuin met zicht op de vallei, regenwaterstation van 5.000l, het dorp ligt ideaal tussen Houffalize, Bastogne, La Roche en Ardenne, grote garage met elektrische poort + doucheruimte. Meer weten?

OPTION! OPTION! OPTION! MAISON ISOLEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 980M2 - COMPOSITION : RDC - Hall d'entrée 12M2 (3,9 X 3m); Cuisine 10,5M2 (3,5 X 3m); Séjour 29M2 (7,6 X 3,8m); Salle de bain 8M2 (2,4 X 3,2m); Chambre 13M2 (3,2 X 4m); Garage avec espace buanderie 29M2 (7,6 X 3,8m); Terrasse 20M2 et Jardin +/- 600M2 - 1er : Palier en mezzanine; Bureau/dressing 10,5M ( 3,5 X 3m); Chambre 29M2 (7,6 X 3,8m); Chambre 24M2 (7,6 X 3,2m) - DIVERS : Maison vendue à l'état de gros œuvre fermé; Châssis PVC DV avec volets électriques en façade arrière; Isolants pour les façades compris dans la vente; Micro station d'épuration; Citerne d'eau de pluie (5.000l); RDC prévu pour une personne PMR. Aménagements intérieurs personnalisables. Vente sous régime TVA. Description et projections 3D non contractuelles communiquées à titre informatif. Meer weten?

Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant. Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies. D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Meer weten?

Glv: inkomhal, woonkamer met houtkachel, grote eetkamer die uitkomt op terras via grote erkers, ingerichte keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, gootsteen, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast), bijkeuken met toegang tot het terras (uitgerust met gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap, koelkast + ruimte met droger en wasmachine + doucheruimte + 1 toilet + technische ruimte), grote inkomhal die leidt naar 1 ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op het landgoed, 1 badkamer (douche, 2 wastafels, bad) 1 toilet, 1 technische ruimte met boiler op stookolie en bergruimte. Etage +1: 3 slaapkamers (1e kamer: tweepersoonsbed + babybed, 2e kamer: 1 bed voor 2 pers. + stapelbed, 3e kamer: 1 bed voor 2 pers.), 1 badkamer (2 wastafels, bad, 1 wc), 1 grote mezzanine (met kantoorruimte, leeshoek, ontspanningsruimte). Bijgebouwen niet-aangebouwd: 1 garage met bergruimte (voor tuinmeubelen e.d.), 1 tuinkeuken. Info + : Overdekt terras met sauna en jacuzzi, prachtige tuin rondom het pand met 2 vijvers (waarvan één met een overdekte barbecue) en een dierenpark met damherten. Domein met 4 hectare bos met verscheidene kleine paadjes waardoor u in alle rust kunt wandelen. Het volledige eigendom is omheind (ideaal vooral voor huisdieren). Woning uitgerust met 17 zonnepanelen. Aanvraag voor een vakantiewoning voor 9 personen is al aanvaard. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Samrée biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor kookliefhebbers. De woning heeft één badkamer en een apart toilet. Verwarming gebeurt via hout, wat een warme en gezellige sfeer creëert tijdens de koude maanden. De woning staat op een prachtig perceel van 1398 m² en omvat een ruime tuin met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 30 m² waar men kan genieten van zonnige dagen en avonden in de buitenlucht. Voor parkeergelegenheid zijn er buiten twee parkeerplaatsen beschikbaar en er is ook een aparte garage, wat extra gemak biedt. Gelegen in de vredige omgeving van Samrée, biedt deze woning rust en privacy met de nabijheid van natuur. De bouwvergunning is reeds verleend en er zijn geen voorkooprechten van toepassing. Met wat renovatiewerk kan dit huis worden omgetoverd tot een droomwoning op een prachtige locatie. De beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat u snel kunt beginnen met het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Immo By Julie is een buitenkans voor investeerders of zoekers naar huurrendement: Deze oude stenen boerderij, gerenoveerd in 2015, ligt in Steinbach, een rustig Ardens dorpje tussen Gouvy en Houffalize, op een boogscheut van de Luxemburgse grens en op slechts 15 minuten van Trois-Vierges. Gelegen op een groot perceel van 3.270 m², biedt deze woning een zeldzaam verhuurpotentieel dankzij de 2 volledig onafhankelijke woningen: - Een ruime hoofdwoning met 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin of lange termijn verhuur/Airbnb (afhankelijk van vergunning) - Een tweede appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd voor €500/maand exclusief kosten. Dat is nog niet alles, het pand beschikt ook over een schuur, werkplaats en voormalige stal, die het potentieel bieden voor een derde woning (onder voorbehoud van toestemming), wat de huuropbrengst zou verdrievoudigen. Praktisch: - Mogelijkheid om een zelfstandig of ambachtelijk bedrijf te runnen - Ruime parkeergelegenheid: carport + twee garages voor maximaal 8 voertuigen - PEB C, fotovoltaïsch systeem, elektriciteit op peil Bijkomend voordeel: de mogelijkheid om het perceel te splitsen om een bouwperceel van meer dan 12 are te creëren. Een veelzijdig object met tal van investeringsmogelijkheden voor verhuur of projecten voor meerdere generaties. Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap: ### Meer weten?

Immo By Julie heeft het genoegen u deze prachtige natuurstenen boerderij voor te stellen, gerenoveerd in 2015, gelegen in Steinbach, een charmant Ardens dorpje tussen Gouvy en Houffalize, vlakbij de Luxemburgse grens en op slechts 15 minuten van Trois-Vierges. Genesteld in het hart van de natuur, zal deze woning liefhebbers van rust en stilte, weidse ruimtes, bossen en wandelen aanspreken. Het object ligt op een terrein van 3.270 m² en bestaat uit twee volledig onafhankelijke woningen: - Een ruime woning met 4 slaapkamers - Een tweede appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd (€500/maand exclusief kosten). De twee wooneenheden kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote woning naar wens. Het pand heeft een aantal pluspunten: - Grote opslagruimte - Potentieel voor professioneel gebruik - Werkplaatsen, voormalige koeienstal - Carport en twee garages voor maximaal 8 voertuigen Technische kenmerken: PEB C, fotovoltaïsch systeem, conforme elektriciteit. De kers op de taart is de mogelijkheid om het land op te delen om een bouwperceel van meer dan 12 are te creëren. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo By Julie op ### Meer weten?

Landelijk vrijstaand woonhuis met garage, gebouwd in 2009. Heerlijke tuin met terras op zuid, vrijstaand tuinhuis en vrij uitzicht rondom. Rustige villawijk bestaande uit zo'n vijftiental huizen, voor een groot gedeelte in gebruik als vakantiewoning. De afgelegen locatie biedt heel het jaar door een uitzonderlijk rustige woonomgeving en fraaie vergezichten over de vallei. Perfecte staat, veel lichtinval. Ind : hal, ruime living, volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc's, garage en klein atelier. Elektr. verw. DG. Opp. perc. : 1.090 m². EPC 'D' n°20250331001709 – Meer info op ### Meer weten?

Glv: inkomhal, 2 kamers, nachthal, technische ruimte, wc, 2 badkamers, sauna. Etage +1: grote woonkamer met salon - eetkamer, ingerichte keuken (afzuigkap, elektrische kookplaat, gootsteen, magnetron met ovenfunctie, vaatwasser), leeshoek, houtkachel, een kamer met wastafel, balkon. Info+: chalet vernieuwd in 2008, 2 terrassen, terrein van +/- 50 are. Meer weten?

Etage +1 (mezzanine): salon, kamer met bad, mogelijkheid om er ook een tweede kamer te creëren, badkamer (wastafel + wc). Bijgebouwen aangebouwd: tuinhuis met tuingereedschap en -meubilair Bijgebouwen niet-aangebouwd: berging met houtreserve Info +: Gelegen in een bosgebied, chalet in orde voor stedenbouw, verkocht met meubels. Nieuwe elektrische installatie (3 x 400 volt en 230 volt) goedgekeurd tot 2042 Ramen voorzien van horren en elektrische rolluiken in aluminium, nieuw sanitair, warm en koud water via elektrische boiler en gasboiler met propaan, automatische buitenverlichting, bewakingscamera's (4 camera's), wifi en TV via satellietantenne, 3 verwarmingsmogelijkheden: houtkachel met dubbelwandige schoorsteen, elektrische accumulatieradiator en wandverwarming op propaangas. Meer weten?

Huis in gesloten ruwbouw (elektriciteit, water, zonnepanelen) met binnenkant te moeten afgewerkt worden Glv: hal, toilet, badkamer, douche, keuken, salon, eetkamer (alles nog in te richten) Etage +1: het is mogelijk om 3 kamers te maken Info +: het huis is uitgerust met 2 tanks met 10 000 liter regenwater Meer weten?