Huis te koop - Godinne VBE42794 In optie

Rue du Pont 65 5530 Godinne

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42794

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Pont 65 5530 Godinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Godinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome biedt u deze charmante vrijstaande woning (4 gevels) aan, ideaal gelegen in Godinne op een perceel van ongeveer 730 m², in een rustige en aangename omgeving, vlakbij alle voorzieningen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer die aansluit op de open keuken, waardoor een gezellige en aangename leefruimte ontstaat. De woning is bovendien volledig gelijkvloers bewoonbaar dankzij een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Op de verdieping ontdekt u een prachtige onafhankelijke loft van meer dan 70 m², bestaande uit een leefruimte met keuken en een badkamer. Deze volledig autonome woonunit biedt tal van mogelijkheden: woning voor een familielid, praktijkruimte voor een vrij beroep, verhuur of een interessante investering.

De woning beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen en uitstekende energieprestaties. Zo is er een nieuw geïsoleerd dak, fotovoltaïsche zonnepanelen, dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een uitstekende EPC-score B.

Prijs: €359.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Neem snel contact met ons op via Tel 084 77 00 43 om uw bezoek in te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

183 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

734 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

915 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6792 kWh/jaar

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42794 Ref. verkoper: 7741065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

209 m 41'' 998 m 1' 34'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

107 m 21'' 107 m 13'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

107 m 21'' 107 m 13'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

829 m 4' 1 km 1' 47'' 535 m 10' 829 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

315 m 4'

Treinstations

Godinne

495 m 4' 945 m 1' 25'' 495 m 6' 495 m 6'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

14,1 km 16'

Winkels

Spar Godinne

688 m 4' 1,4 km 1' 58'' 572 m 8' 688 m 8'

Carrefour Express Yvoir

3,1 km 10' 3,6 km 4' 2,4 km 29' 3 km 44'

Proxy Delhaize Anhée

5,4 km 18' 5,6 km 6' 4,5 km 34' 5,4 km 1º 13'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

1,7 km 2' 11''

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,2 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

18 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,7 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,1 km 15'

Kastelen

Château De Bioul

5,7 km 6'

Golfen

Golf De Rougemont

8,9 km 11'

Toerisme

Wonen bij Rue du Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 15 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 14 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Godinne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Namen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Charleroi in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen