Maison à vendre - Mabompré VBE60762

Engreux 74 6663 Mabompré

330 000 €

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VBE60762

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez: hall d'entrée, wc, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (bain, douche, évier), séjour avec poêle à bois (salon-salle à manger), cuisine équipée (taque, hotte, frigo, évier), garage avec accès par le jardin, terrasse.

Etage +1: grenier non aménagé et mansardé avec accès par le garage.

Dépendance non-attenante: abri en bois pour y stoquer le bois.

Info+: maison vendue non meublée, nouvelle chaudière à condensation au gaz de 2017 avec citerne aérienne, fosse septique, grande terrasse carrelée, chassis en pvc de 2020, porte de garage automatique, vide ventillé sous la maison Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

981 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24145 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60762 Réf. vendeur: 7841303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,3 km 6' 1,3 km 2' 40'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

5,6 km 28' 6,6 km 9' 3,8 km 43' 5,4 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

5,6 km 28' 6,6 km 9' 3,8 km 43' 5,4 km 1º 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,2 km 39' 12,2 km 13' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

281 m 3'

Supermarchés

Spar Bertogne

6,4 km 33' 8,9 km 11' 5,1 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Houffalize

8 km 42' 12,7 km 14' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

20,9 km 23'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

25,9 km 25'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,9 km 25'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

26 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité d'Engreux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 25 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bertogne" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (14 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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