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Maison à vendre, Mabompré VBE60762 Option

Engreux 74, 6663 Mabompré
330 000 €
3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 499 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 981 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24145 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2034
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60762 Réf. vendeur: 7841303 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Engreux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne, 17 - Houffalize - Bastogne avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "H. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bertogne" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 25 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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