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Maison à vendre, Wibrin VBD60409

Grande Mormont 1 a , 6666 Wibrin
450 000 €
4 Chambre(s) 193 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 742 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 5181 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24958 kWh/an
Date de validité PEB 03/12/2035
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60409 Réf. vendeur: 7296468 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Grande Mormont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 15 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 17 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 15/3 - Wibrin - Houffalize, 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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