Maison à vendre - Wibrin VBD60409 Option

Grande Mormont 1 a 6666 Wibrin

450 000 €

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VBD60409

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (réfrigérateur, four, taques au gaz, évier, hotte ) salon avec poêle à bois, salle à manger, 1 wc, pièce technique, monte-charge (accès cave)

Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain (douche , wc, lavabo)

Etage - 1 : caves

Dépendance attenante : annexe : Rez : 1 salon et 1er étage : 1 chambre et salle de bain (wc, baignoire, lavabo).

Info + : Borne de recharge pour voiture électrique, abri pour cheval ou autre, maison clôturée (ce qui permet aux enfants ou animaux de jouer en toute sécurité), 16 panneaux solaires, équipement d'une alarme et système airco (pompe à chaleur), PV électrique conforme jusqu'en 2041. Citerne d'eau de pluie 5000l. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5181 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24958 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60409 Réf. vendeur: 7296468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

516 m 1' 52'' 516 m 52'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,3 km 13' 3,8 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,3 km 13' 3,8 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,4 km 40' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

434 m 5'

Supermarchés

Spar Houffalize

7,2 km 34' 9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Proxy Delhaize Houffalize

7,4 km 34' 8,6 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

15 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

20 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

8,6 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

20,2 km 17'

Villes proches

Vivre près de Grande Mormont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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