Maison à vendre - Wibrin VBD60409

Grande Mormont 1 a 6666 Wibrin

450 000 €

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VBD60409

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (réfrigérateur, four, taques au gaz, évier, hotte ) salon avec poêle à bois, salle à manger, 1 wc, pièce technique, monte-charge (accès cave)

Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain (douche , wc, lavabo)

Etage - 1 : caves

Dépendance attenante : annexe : Rez : 1 salon et 1er étage : 1 chambre et salle de bain (wc, baignoire, lavabo).

Info + : Borne de recharge pour voiture électrique, abri pour cheval ou autre, maison clôturée (ce qui permet aux enfants ou animaux de jouer en toute sécurité), 16 panneaux solaires, équipement d'une alarme et système airco (pompe à chaleur), PV électrique conforme jusqu'en 2041. Citerne d'eau de pluie 5000l. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5181 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24958 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

516 m 1' 52'' 516 m 52'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,3 km 13' 3,8 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,3 km 13' 3,8 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,4 km 40' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

434 m 5'

Supermarchés

Spar Houffalize

7,2 km 34' 9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Proxy Delhaize Houffalize

7,4 km 34' 8,6 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

15 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

20 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

8,6 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

20,2 km 17'

Tourisme

Vivre près de Grande Mormont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 17 minutes."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 15 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 17 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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