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VBD60409-0 63

Maison à vendre, Wibrin VBD60409

Grande Mormont 1 a, 6666 Wibrin
450 000 €
ARDENNE IMMO
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4 Chambre(s) 193 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 742 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 5181 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24958 kWh/an
Date de validité PEB 03/12/2035
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60409 Réf. vendeur: 7296468 Dernière modification: 19/10/2026
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Villes proches

Vivre près de Grande Mormont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 8 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 15/2 - Houffalize - La Roche, 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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