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VBE77873-0 14

Maison à vendre, Wibrin VBE77873

Rue du Bourg 22 , 6666 Wibrin
450 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 1300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 037 €
Récurrence du loyer Mensuel
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 160 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 41 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Air pulsé
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Surface totale du terrain 1345 m²
Référence PEB RWPEB-155888
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE77873 Réf. vendeur: 1539324 Dernière modification: 10/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Bourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes de route.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 18 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 15/2 - Houffalize - La Roche, 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 12 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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