Maison à vendre - Limerlé VBD36252

6670 Limerlé

450 000 €

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VBD36252

  • 7 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

GOUVY (Limerlé): Offre à partir de 450 000€, sur les hauteurs du village, BD IMMO vous présente cette belle propriété avec jardin arboré sur 33a 40ca comprenant un corps de logis 5 chambres et une grange aménagée en second logement et occupée par le propriétaire. L'ancienne grange comprend : hall d'entrée, bureau, vaste séjour avec 2 poêles à bois, cuisine équipée, salle de bains. Aux étages: hall de nuit, 2 chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, salle de bains et grenier aménageable isolé. Le corps de logis comprend: cuisine équipée, séjour, 5 chambres, salle de bains, salle de douche et caves de rangement. Matériaux de qualité: cc mazout, couverture de toit en ardoises artificielles, châssis bois double vitrage. Coup de coeur assuré, idéal pour toute personne à la recherche d'une belle propriété au calme. À visiter rapidement! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/61.41.21 . Le montant de 450 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 261 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3340 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822020490

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36252 Réf. vendeur: 3774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,3 km 21' 6,2 km 7' 2,6 km 51' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

79 m 15'' 79 m 8'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

79 m 15'' 79 m 8'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,3 km 35' 11,8 km 12' 7,2 km 1º 16' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,7 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

71 m 51''

Gares

Gouvy-Frontiere

4,1 km 22' 9,1 km 10' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Gouvy

5 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 53' 5 km 0º 60'

Trafic Gouvy

8,5 km 40' 10,1 km 10' 7,4 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

17,4 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

41,1 km 35'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

41,2 km 35'

Golfs

The Green House Golf

24,6 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" à 12 minutes en voiture."C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gouvy" (6 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 35 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 35 minutes de là.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 16 minutes.Une gare SNCB ("Gouvy-Frontiere") est située à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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Documents

781f2d3ee1c94ffb8e0c0cc3311b9645.pdf

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