Maison à vendre - Lavacherie VBE17194

Rue de Bastogne 51 6681 Lavacherie

280 000 €

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VBE17194

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SAINTE-ODE (Lavacherie) : Offre à partir de 280 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3ch., en pierres du pays, érigée sur une magnifique parcelle arborée de 29a 33ca (terrain à bâtir compris), hors lotissement. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, salle de bains, buanderie et 2 chambres. À l'étage : 1 chambre, cuisine et vaste séjour avec poêle à pellets. Dépendance : garage (nouvellement construit). Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, chauffage électrique + poêle à pellets + poêle à bois, électricité aux normes. Ce type de bien est peu fréquent sur le marché de par son style en pierres du pays, à visiter donc rapidement ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/61.41.21 . Le montant de 280 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 608 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2933 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20191105009801

Date de validité PEB

05/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17194 Réf. vendeur: 3931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ode Aux Câlins

3,8 km 35' 4,3 km 5' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

1 km 3' 1 km 1' 20'' 784 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

15,1 km 17'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

18,4 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

34,5 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,8 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,5 km 23'

Éducation

Vivre près de la Rue de Bastogne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ode Aux Câlins" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 23 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Proxy Delhaize Lavacherie" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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