Maison à vendre - Vielsalm VBD62029

Rue des Combattants 9 6690 Vielsalm

230 000 €

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VBD62029

  • 9 Chambre(s)
  • 412 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Proche du centre de Vielsalm, ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover situées à proximité des commodités. La maison (3 façades) située rue des Combattants n°9 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie avec WC. Le premier étage offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre plusieurs greniers aménageables. Ce bien dispose également d'un garage. La maison (2 façades) située rue des Combattants n°11 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un grand espace atelier accessible depuis l'extérieur et d'une véranda chauffée. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Présence de caves. Ces biens disposent aussi d'un jardin (en zone d'habitat) à l'arrière des deux habitations qui donne accès à la rue Jules Bary. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 816 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

412 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1949 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204007609

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62029 Réf. vendeur: AdId:290861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

329 m 1' 5'' 329 m 38'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

294 m 58'' 294 m 28'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

294 m 58'' 294 m 28'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

306 m 1' 1'' 306 m 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

253 m 3'

Gares

Vielsalm

1,2 km 8' 1,2 km 1' 53'' 941 m 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

124 m 24'' 124 m 12'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aldi Vielsalm

511 m 2' 31'' 651 m 59'' 449 m 5' 449 m 5'

Spar Vielsalm

502 m 1' 40'' 502 m 40'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

999 m 1' 28''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,5 km 15'

Activités

Ardoisière De Recht

14,9 km 17'

Châteaux

Château De Reinhardstein

33,9 km 34'

Golfs

The Green House Golf

19,8 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Bébés Rencontres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vielsalm" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vielsalm" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 17 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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